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1. 소재지 매물번호:94-4395

⦁ 경기도 포천시 영중면

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 12,919㎡(약 3,908평)

⦁ 지목: 전, 임야

⦁ 용도지역: 보전관리지역, 농림지역

⦁ 현황: 나대지​
 

3. 입지 및 주변 환경

⦁ 포천시 영중면 금주산자락 금주저수지에서 약150m 거리에 위치합니다.

⦁ 금주산쪽으로 낮은 경사면에 위치하며 저수지가 조망됩니다.

⦁ 앞쪽은 저수지 주변은 펜션과 전원주택, 뒤쪽은 금주산입니다.

⦁ 해발고도 약150m 이고 공기좋고 물좋고 자연환경이 아름다운곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 포천시내까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 42km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 세종포천고속도로, 포천IC, 약 13.5km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
 

4. 주변 관광지

⦁ 포천아트밸리: 자동차로 14분(약 8.7km) 거리에 있는 포천아트밸리는 예술과 자연이 어우러진 공간으로 자연 속에서 예술작품을 즐길 수 있어 매력적인 포천 관광지 중 하나입니다. 1990년대까지는 아무도 찾지 않는 폐채석장으로 흉물스럽게 방치되어 있던 곳을 포천시가 2003년부터 버려져 있던 폐채석장을 국내 최초로 친환경 복합 문화예술공간으로 재탄생 시킨 곳입니다.

⦁ 허브아일랜드: 자동차로 24분(약 17.8km) 거리에 있는 허브아일랜드는 허브의 원산지인 지중해의 생활을 테마로 이색적이며 다양한 볼거리와 즐길 거리가 있는 관광지입니다. 허브식물박물관, 베네치아 마을, 향기 가게, 허브 힐링센터 등 허브와 관련된 다양한 시설이 있으며, 계절마다 다양한 축제와 이벤트가 열립니다.

⦁ 어메이징파크: 자동차로 29분(약 25km) 거리에 있는 어메이징파크는 자연과 과학, 그리고 휴식이 어우러진 복합 문화공간입니다. 국내 최초로 과학과 자연을 주제로 한 테마파크로, 다양한 과학 체험 시설과 자연 경관을 감상할 수 있는 산책로가 조성되어 있습니다. 특히, 어메이징파크의 대표적인 시설인 어메이징 스윙은 길이 23m, 높이 15m의 대형 그네로, 그네를 타면서 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 산정호수: 자동차로 29분(약 23.1km) 거리에 있는 산정호수는 아름다운 호수와 주변 경관이 어우러져 있는 관광지입니다. 호수 주변에는 산책로와 자전거 도로가 조성되어 있으며, 오리 배와 전동 보트 등을 즐길 수 있습니다.

⦁ 비둘기낭 폭포: 자동차로 약 23분 거리(약 20.7km)에 위치한 포천 비둘기낭폭포는 아름다운 폭포와 주상절리, 동굴 등이 어우러져 있으며, 천연기념물로 지정되어 있습니다.

⦁ 한탄강 하늘다리: 자동차로 21분(약 21km) 거리에 있는 한탄강 하늘다리는 한탄강 주상절리를 따라 설치된 다리로, 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다. 다리 중간에는 스카이워크가 있어, 발아래로 한탄강의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 한탄강 Y형 출렁다리: 자동차로 약 23분 거리(약 20.9km)에 위치한 포천 한탄강 Y형 출렁다리는 2024년 9월 7일에 개통된 길이 410m, 폭 1.8m의 국내 최장 무주탑 출렁다리입니다. 70kg 성인 2,500명이 동시에 지나갈 수 있도록 설계되었습니다.

⦁ 지장산 계곡: 자동차로 25분(약 22.6km) 거리에 있는 지장산 계곡은 깨끗한 물과 울창한 숲이 아름다운 계곡입니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 명성산: 자동차로 29분(약 22.9km) 거리에 있는 명성산은 아름다운 경관을 자랑하는 산으로, 가을철에는 억새꽃이 유명합니다. 등산객들에게 인기가 많으며, 정상에서는 포천 시내와 주변 산들을 한눈에 볼 수 있습니다.

⦁ 백운계곡: 자동차로 29분(약 28.4km) 거리에 있는 백운계곡은 깨끗한 물과 울창한 숲이 아름다운 계곡입니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 고석정: 자동차로 약 34분 거리(약 31.6km)에 위치한 고석정은 한탄강 중류에 위치한 정자로, 주변 경관이 아름다워 많은 사람들이 찾는 곳입니다.

⦁ 재인폭포: 자동차로 약 29분 거리(약 26.8km)에 위치한 재인폭포는 아름다운 폭포와 주변 경관이 어우러져 있으며, 폭포 아래에서는 물놀이를 즐길 수도 있습니다.

⦁ 한탄강 주상절리길: 자동차로 약 29분 거리(약 28.7km)에 위치한 한탄강 주상절리길은 한탄강을 따라 조성된 산책로로, 주상절리와 기암괴석 등 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
 

5. 기타 특징

⦁ 총 토지면적 3,908평 중 지목이 전인 토지가 약1,043평입니다.

⦁ 용도지역이 보전관리지역인 토지면적이 약927평 나머지는 농림지역입니다.

⦁ 버스다니는 아스콘 포장도로에 바로 접해 있습니다.

⦁ 추천용도: 캠핑장, 카라반야영장, 글램핑장, 펜션, 전원주택, 귀촌
 

6. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

8. 포천 토지 매매조건

⦁ 매매가격: 6억2천만원(평당 약16만원)

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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