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1. 소재지 매물번호:47-1229

⦁ 경기도 양평군 용문면
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 4,463㎡(약 1,350평)

⦁ 지목: 대지, 전, 답

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 생산관리지역(일부)
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 841.34㎡(약 255평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(제1종근생/1동), 철근콘크리트구조, 경량철골구조(다가구주택/3동), 일반철골구조, 경량철골구조(다가구주택, 제2종근생/1동)

⦁ 층수: 지상 1층(4동), 지상 2층건물/1동)

⦁ 준공일자: 2004.04.12(1동), 2004.05.11(3동), 2012.11.12(1동)

⦁ 난방법법: 화목보일러, 기름보일러

⦁ 온수방법: 화목보일러, 기름보일러

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주 건축물방향: 동북향 (출입구 거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 25대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 7개 객실(거실1, 방2실, 화장실1실 약30평 정도의 단체 객실)

⦁ 거주 관리실: 약 10평 (방 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 세미나실, 족구장, 풋살장, 농구대, 당구대, 탁구대, 노래방, 공용화장실, 공용샤워실, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 양평군 용문면 낮은 산자락 끝에 위치합니다.

⦁ 뒤로는 산이고 주변은 펜션과 전원주택, 농경지가 혼재합니다.

⦁ 가까운 곳에 용문산, 용문사, 용문산관광지가 위치합니다.

⦁ 산으로 둘러진 조용한 곳으로 힐링하기 좋은 자연환경입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1.5km 거리, 도보로 약 20분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 17km, 자동차로 약 20분 소요됩니다..

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 53km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 양평IC, 약 25.3km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 용문역, 약 11.2km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 소노벨비발디파크스키장, 오션월드: 자동차로 약 23분 거리(약 17.8km)에 위치한 오션월드는 강원도 홍천군 서면 한치골길 262에 자리 잡은 대규모 워터파크입니다. 이집트 문화를 테마로 한 독특한 디자인과 다양한 어트랙션을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 두물머리: 자동차로 약 41분 거리(약 38km)에 위치한 두물머리는 남한강과 북한강이 만나는 곳으로, 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 세미원: 자동차로 약 38분 거리(약 36.4km)에 위치한 세미원은 아름다운 수생식물과 연꽃을 감상할 수 있는 곳으로, 여름에 특히 인기가 많습니다.

⦁ 용문산관광지: 자동차로 약 12분 거리(약 8.4km)에 위치한 용문산관광지는 용문산과 용문사를 비롯한 다양한 문화재와 볼거리가 있는 곳입니다.

⦁ 양평레일바이크: 자동차로 약 15분 거리(약 10.9km)에 위치한 양평레일바이크는 아름다운 자연 경관을 감상하며 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 중미산자연휴양림: 자동차로 약 35분 거리(약 31.4km)에 위치한 중미산자연휴양림은 중미산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 용문사: 자동차로 약 14분 거리(약 10km)에 위치한 용문사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 자연 경관과 함께 역사적인 가치를 느낄 수 있습니다.

⦁ 양평곤충박물관: 자동차로 약 25분 거리(약 23km)에 위치한 양평곤충박물관은 다양한 곤충과 생태에 대해 배울 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 양평군립미술관: 자동차로 약 22분 거리(약 20km)에 위치한 양평군립미술관은 다양한 예술 작품을 감상할 수 있는 곳으로, 예술에 관심이 있는 분들에게 추천합니다.

⦁ 양평 들꽃수목원: 자동차로 약 22분 거리(약 21.5km)에 위치한 들꽃수목원은 다양한 야생화와 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 자연과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 중원계곡: 자동차로 약 8분 거리(약 5.7km)에 위치한 중원계곡은 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관이 어우러진 곳으로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 양평두물머리물래길: 자동차로 약 40분 거리(약 37.1km)에 위치한 양평두물머리물래길은 한강과 북한강을 따라 산책을 즐길 수 있는 곳으로, 아름다운 자연 경관과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 양평쉬자파크: 자동차로 약 23분 거리(약 18.9km)에 위치한 양평쉬자파크는 다양한 휴양시설과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 가족이나 친구들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 양평물소리길: 자동차로 약 24분 거리(약 24.2km)에 위치한 양평물소리길은 한강과 북한강을 따라 산책을 즐길 수 있는 곳으로, 아름다운 자연 경관과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.
 

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 3억예상합니다.(광고 없이)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 양평에서 흔하지 않은 전문 단체펜션입니다.

⦁ 토지가 넓고 다양한 단체 부대시설이 잘 되어 있습니다.

⦁ 건물은 조금 오래 되었어도 단체펜션은 부대시설을 보고 오는것이기에 아주 중요한 문제는 아닙니다.

⦁ 보통 하이닉스 등 대기업, 중소기업에서 꾸준하게 이용하는 펜션입니다.

⦁ 다양한 부대시설은 보유한 펜션이 많이 없기 때문에 광고를 하지 않아도 찾아서도 오는편입니다.

⦁ 커플이나 가족펜션처럼 경쟁이 많지 않기 때문에 운영하기가 비교적 쉽습니다.

⦁ 양평에서 계획관리지역의 대지인 토지와 건물까지 포함하여 평당 80만원선이면 정말 저렴합니다.

⦁ 주인이 외국으로 급하게 곧 이민을 가야해서 아주 저렴하게 급매매합니다.

⦁ 사진은 영업상 비공개 합니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 양평 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 11억원(절충가능)   ★★ 4억대 초급매물도 있으니 상담 주세요~

⦁ 대출금: 1억2천만원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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