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《남해군 남면에 위치한 펜션의 매매입니다》

• 토지면적: 1,177㎡(약356평)

• 건물면적: 197.68㎡(약60평)

• 건축물주구조(용도): 경량철골구조(단독주택/3동), 벽돌구조(단독주택/1동)

• 층수(동수): 지상1층(4동)

• 준공일자: 2008.07.11(3동), 2009.05.20(1동)

• 건물방향: 동북향(출입구 기준)

• 주차: 내부에 7대이상 가능

• 난방방법: 전기보일러, 기름보일러

• 온수방법: 전기보일러

• 물공급방법: 상수도

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《주변환경》

• 남해군 남면 바닷가에서 약300m 거리입니다.

• 앞쪽은 마을이고 가장뒤쪽에 산자락에 위치한 펜션입니다.

• 낮은 산자락끝에 위치하여 남해바다가 잘 조망이 됩니다.

• 버스정류장: 펜션에서 120m 거리에 위치합니다.

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《주변관광지》

• 다랭이마을, 미국마을, 상주은모래해수욕장, 천하몽돌해변, 금산과 보리암, 남해독일마을,

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《토지》

• 토지면적 약356평인데 대지2필지, 전1필지입니다.

• 지목이 전인 토지내로 진입로가 있습니다.

• 토지의 용도지역은 계획관리지역입니다.

• 토지가 추가로 필요시 추가 매매가능합니다.

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《건물/객실/부대시설》

• 2008년 2009년에 신축한 건물4개동입니다.

• 3개동은 독채객실 3동입니다.

• 모두 원룸형구조의 독채펜션입니다.

• 1동은 약20평정도의 대형원룸형(방2실을 1실로 변경)에 화장실2실이 있는 주인주택입니다.

• 거주주택, 펜션객실과 별도로 공방(작업실)이 있습니다.

• 부대시설: 태양광전기발전시설, 공방, 바비큐장

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《영업관련》

• 매출: 공방제외 숙박만7천~8천만원정도입니다.

• 공방매출을 포함하면 1억원이상입니다.

• 입주시기: 즉시 입주가능합니다.

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《기타특징》

• 태양광 전기발전시설이 되어 있어서 전기요금이 많이 절감됩니다.

• 예술가 주인이 직접관리하여 관리가 잘 되어 있고 단골손님이 많은 펜션입니다.

• 객실의 인테리어가 약간 독특한 감성을 가진 펜션입니다.

• 근거리에 유명관광지 다랭이마을이 있습니다.

• 펜션 뒤쪽에 넓은 토지를 추가로 매입할 수가 있습니다.

• 펜션의 매매가격은 절충가능할 수도 있습니다.

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《기타안내》

• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎ 010-5000-5569

• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.​ 가격은 4번 참고.

• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 남해펜션 매매조건

• 남해펜션 매매가격: 7억5천만원(절충가능)

• 대출금: 4억원(농협) 포함된 가격임

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