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1. 소재지 매물번호:77-4871

⦁ 인천시 옹진군 영흥면

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,149㎡(약 650평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 1,066.59㎡(약 323평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

⦁ 층수: 지하 1층/ 지상 5층(1동)

⦁ 준공일자: 2004.02.05(1동)

⦁ 난방법법: 전기보일러, 심야전기보일러

⦁ 온수방법: 전기보일러, 심야전기보일러

⦁ 물 공급방법: 상수도

⦁ 주 건축물방향: 동북향 (출입구 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 25대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 25개 객실(VIP객실 3실포함)

⦁ 거주 관리실: 약 5평 (안내실, 방 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 엘리베이터

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 서해안 대표 관광지 대부도, 영흥도가 있는 선재도에 위치합니다.

⦁ 모텔이 산능선에 위치하여 양쪽으로 바다가 조망되는 뷰가 아름다운곳입니다.

⦁ 주변에 숙박건물이 많이 있는곳입니다.

⦁ 선재도, 영흥도 관광객들과 화력발전소 직원 등 고객이 많은 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 시흥시내까지의 거리 약 25km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 인천까지의 거리 약 35km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 52km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 인천공항고속도로, 정왕IC, 약 32.6km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 선재어촌체험마을: 자동차로 약 5분 거리(약 2.2km)에 위치한 선재어촌체험마을은 갯벌체험과 낚시를 즐길 수 있는 곳입니다. 아이들과 함께 가족 나들이를 하기에 좋습니다.

⦁ 목섬: 자동차로 약 5분 거리(약 1.9km)에 위치한 목섬은 바닷길이 열리는 모세의 기적을 체험할 수 있는 곳입니다. 물이 빠지면 목섬까지 걸어갈 수 있으며, 주변에는 갯벌체험장이 있습니다.

⦁ 뻘다방: 자동차로 약 3분 거리(약 1.6km)에 위치한 뻘다방은 바다를 바라보며 커피를 마실 수 있는 카페입니다. 이국적인 분위기로 유명하며, 사진 찍기에도 좋습니다.

⦁ 선재대교: 자동차로 약 5분 거리(약 2.5km)에 위치한 선재대교는 아름다운 야경을 감상할 수 있는 다리입니다. 밤에 드라이브를 하기에 좋습니다.

⦁ 영흥대교: 자동차로 약 3분 거리(약 2km)에 위치한 영흥대교는 멋진 일몰을 감상할 수 있는 장소입니다. 해질녘에 방문하여 아름다운 노을을 즐겨보세요.

⦁ 십리포해수욕장: 자동차로 약 10분 거리(약 6.5km)에 위치한 십리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 장경리해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 8.4km)에 위치한 장경리해수욕장은 넓은 백사장과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위로 방문하기에 좋습니다.

⦁ 에너지파크: 자동차로 약 12분 거리(약 8.4km)에 위치한 에너지파크는 에너지의 생성과 소비에 대한 이해를 돕는 전시관입니다. 아이들 교육에도 도움이 되며, 체험 프로그램도 운영하고 있습니다.

⦁ 해군영흥도전적비: 자동차로 약 5분 거리(약 4.2km)에 위치한 해군영흥도전적비는 한국전쟁 당시 해군의 활약을 기리는 기념비입니다. 역사적인 의미를 되새기며 방문해 보시는 것을 추천드립니다.

⦁ 영흥도수산물직판장: 자동차로 약 5분 거리(약 3km)에 위치한 영흥도수산물직판장은 신선한 해산물을 구매하거나 맛볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 영흥화력발전소: 자동차로 약 12분 거리(약 8km)에 위치한 영흥화력발전소는 전기를 생산하는 발전소입니다. 전망대에서는 발전소의 전경과 함께 주변 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 용담바다낚시터: 자동차로 약 10분 거리(약 6.8km)에 위치한 용담바다낚시터는 바다낚시를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 대부도: 자동차로 약 15분 거리(약 9km)에 위치한 대부도는 바다와 갯벌, 그리고 다양한 관광지가 있는 섬입니다. 대부해솔길을 따라 산책을 하거나, 갯벌체험을 할 수도 있습니다.

⦁ 구봉도낙조전망대: 자동차로 약 25분 거리(약 13.8km)에 위치한 구봉도낙조전망대는 아름다운 일몰을 감상할 수 있는 곳입니다. 해질녘에 방문하여 멋진 노을을 즐겨보세요.

⦁ 방아머리해수욕장: 자동차로 약 23분 거리(약 13km)에 위치한 방아머리해수욕장은 깨끗한 모래사장과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위로 방문하기에 좋습니다.

⦁ 탄도항: 자동차로 약 25분 거리(약 17.7km)에 위치한 탄도항은 바다낚시와 갯벌체험을 즐길 수 있는 곳입니다. 항구 주변에는 풍력발전기와 누에섬 등대전망대가 있어 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 제부도: 자동차로 약 40분 거리(약 25.4km)에 위치한 제부도는 바닷길이 열리는 모세의 기적으로 유명한 섬입니다. 제부도해수욕장과 탑재산 등을 방문해 보세요.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 월간 2,500만~3천만원 정도 입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​

7. 기타 특징

⦁ 서해안 대표 관광지 대부도, 영흥도, 선재도가 있는곳에 위치합니다.

⦁ 낮은 산의 능선에 위치하여 모든 방향으로 답답함이 전혀 없는 모텔입니다.

⦁ 객실의 구성이 vip, 스탠다드, 커플 등 다양하고 요금도 다양하여 선택의 폭이 넓습니다.

⦁ 관광객 손님도 있지만 영흥도 발전소 직원이나 공사인부들이 꾸준하게 이용을 하여

⦁ 다른 숙박건물에 비하여 가동율이 높은 모텔입니다.

⦁ 토지가 넓어서 주차장이 아주 넓습니다.

⦁ 전체 지목의 대지가 650평에 건물이 323평에 이 정도 가격이면 정말 저렴한 매물입니다.

⦁ 감정평가액 20억 정도 나옵니다.

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

9. 영흥도 모텔 매매조건

⦁ 매매가격: 18억원

⦁ 대출금: 9억원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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