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1. 소재지 매물번호:63-4384

⦁ 경기도 양평군 양서면

2. 토지 정보

⦁ 사용토지면적: 약6,612㎡(약 2,000평) 중 사유지는 254평

⦁ 지목: 대지, 답, 임야

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 132.79㎡(약 40평), 실제 약70평정도 됌

⦁ 건축물구조(용도): 연와조(주택/1동), (실제2동)

⦁ 층수: 지상 1층(1동), 실제2동(지상2층/1동, 지상1층/1동)

⦁ 준공일자: 1996.10.02(1동)

⦁ 리모델링: 매매계약시 수리필요한 부분 수리해 드림

⦁ 난방법법: 전기

⦁ 온수방법: 전기

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주 건축물방향: 북향(거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 50대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 연못

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 서울서 가장 가까운 양평의 양서면에 위치합니다.

⦁ 맞은편에 숲이고 정원으로 청정계곡이 흐릅니다.

⦁ 벗나무, 은행나무, 도토리나무 외 다양한 나무들이 많아 그늘이 좋습니다.

⦁ 봄에는 벗꽃이 흐드러지게 핍니다.

⦁ 외부에서는 내부가 보이지 않습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 16km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순화고속도로, 두물머리IC, 약 700m, 자동차로 약 2분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 양평역, 약 17km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.


5. 주변 관광지

⦁ 두물머리: 자동차로 15분 거리(약 8km)에 위치한 두물머리는 북한강과 남한강이 만나는 곳으로, 아름다운 경치를 감상하며 산책을 즐길 수 있습니다.

⦁ 세미원: 자동차로 15분 거리(약 7km)에 위치한 세미원은 아름다운 연꽃을 감상할 수 있는 정원으로, 매년 여름이면 연꽃 축제가 열립니다.

⦁ 용문산 관광지: 자동차로 30분 거리(약 33km)에 위치한 용문산 관광지는 용문산과 용문사를 비롯하여 다양한 문화재와 볼거리가 있는 곳입니다.

⦁ 양평 레일바이크: 자동차로 25분 거리(약 26km)에 위치한 양평 레일바이크는 폐선된 철로를 활용하여 만든 레일바이크로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 즐길 수 있습니다.

⦁ 중미산 휴양림: 자동차로 20분 거리(약 13km)에 위치한 중미산 휴양림은 자연 휴양림으로, 숲속의 집, 캠핑장, 산책로 등 다양한 시설을 갖추고 있습니다.

⦁ 양평군립미술관: 자동차로 18분 거리(약 16km)에 위치한 양평군립미술관은 다양한 전시와 함께 예술 작품을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 쉬자파크: 자동차로 25분 거리(약 21km)에 위치한 쉬자파크는 자연 휴양림으로, 다양한 체험 프로그램과 함께 힐링할 수 있는 공간입니다.

⦁ 용문사: 자동차로 35분 거리(약 33km)에 위치한 용문사는 신라시대에 건립된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 경관과 함께 역사적 가치를 지니고 있습니다.

⦁ 비발디파크: 자동차로 50분 거리(약 49km)에 위치한 비발디파크는 스키장과 워터파크인 오션월드 등 다양한 레저 시설을 갖춘 리조트입니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 휴업중

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​

7. 기타 특징

⦁ 서울 강동지역에서 약40분이면 도착하는 가까운 양평입니다.

⦁ 고속도로ic에서 약2분거리로 가깝습니다.

⦁ 외부에서 내부가 보이지 않는 아주 조용한곳입니다.

⦁ 내부로 흐르는 계곡이 일년내내 마르지 않습니다.

⦁ 주변에는 음식점허가가 나오지 않지만 본 건물은 예전에 받은것이라 지금도 가능합니다.

⦁ 음식점 허가가 있다는것은 음료, 음식, 주류, 고기 등 거의 모든 판매가 가능합니다.

⦁ 본체 2층건물 과 별관으로 건물은 2개동이고 야외에 수영장과 연못이 있습니다.

⦁ 계곡과 정원에 다양한 테이블을 이용한 피크닉, 캠프닉이 가능합니다.

⦁ 주차장도 정리를 하면 약50대도 주차가 가능합니다.

⦁ 매매계약시 건물의 보수, 정원 및 수목 정리정돈, 수영장페인트칠, 주차장에 하우스 등

⦁ 깔끔하게 정리해드리고 폐기물도 처리해드립니다.

⦁ 사유지 외 국유지는 임대해서 사용하고 추후에 불하도 가능할 수 있습니다.

⦁ 추천용도: 애견카페, 키즈카페, 베이커리카페, 캠프닉장, 피크닉장, 독채펜션, 별장, 전원주택,

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 사정상 사진은 공개를 할 수가 없습니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 가격 10번 참고

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 양평 카페건물 매매조건

⦁ 매매가격: 13억원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569 

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