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《경남 남해군 서면에 위치한 펜션의 매매입니다》

• 토지면적: 1,382㎡(약418평)

• 건물면적: 148.16㎡(약45평)

• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반철골구조(단독주택/1동)

• 층수(동수): 지상1층(1동), 지상2층(1동)

• 준공일자: 2022.04.22(2동)

• 건물방향: 서향, 남서향(거실창문 기준)

• 주차: 내부에 5대이상 가능

• 난방방법: LPG가스보일러

• 온수방법: LPG가스보일러

• 물공급방법: 상수도

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《주변환경》

• 남해군 서면 망운산 끝자락 바닷가 바로 앞에 위치합니다.

• 펜션과 바다사이에 4m 도로만 있습니다.

• 펜션에서 보이는 바다는 여수와 남해 사이의 바다입니다.

• 펜션주변에 몇곳의 펜션이 있고, 펜션외는 농경지입니다.

• 버스정류장: 펜션에서 650m 거리에 위치합니다.

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《주변관광지》

• 펜션근거리에 다랭이마을, 미국마을, 호구산군립공원이 있습니다.

• 다음으로 남해독일마을, 상주은모래해변, 금산과 보리암, 원예예술촌, 남해편백자연휴양림이 있습니다.

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《토지》

• 토지면적 약418평이고 대지 약223평, 임야 약117평, 도로 약78평입니다.

• 토지의 용도지역은 계획관리지역입니다.

• 대지 내 추가건축이 가능하도록 토목 기타설비 완료된 상태입니다.

• 임야2필지인데 1필지 임야에 토목후 건축가능하고 1필지 임야는 주차장으로 사용이 가능합니다.

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《건물/객실/부대시설》

• 2024년에 철근콘크리트구조 1개동, 일반철골구조로 1개동 연면적 45평입니다.

• 독채펜션동은 철근콘크리트구조 발코니확장형으로 실평수23평입니다.(대장상20평)

• 펜션구조는 오픈형구조로 침대2, 주방, 화장실1실이 있습니다.

• 외부에 미온수수영장과 자쿠지가 있습니다.

• 남해 푸른바다를 바라보면서 수영과 자쿠지를 즐길수 있습니다.

• 거주주택은 2층 철골조로 발코니확장형으로 실평수30평입니다.(대장상25평)

• 주택구조: 2층건물,복층형, 거실1, 방3실, 화장실2실, 다용도실1실이 있습니다.

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《영업관련》

• 매출: 1억3천만원덩도입니다.

• 입주시기: 즉시 입주가능합니다.

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《기타특징》

• 남해안 관광중심지 남해군의 바닷가에 바로 접한 오션뷰펜션입니다.

• 바닷가 바로 앞이면서도 지대가 높아 안전하며 해안길 산책이 가능한 풀빌라펜션입니다.

• 오직 1팀만 받은 프라이빗한 독채펜션입니다.

• 객실 및 외부 인테리어가 요즘 핫한 감성가득한 펜션으로 인기가 많습니다.

• 가장중요한 주인의 거주주택이 크고 넓어서 생활하기에 충분합니다.

• 건물을 카페 등 다양한 용도로 변경이 가능합니다.

• 여수남해간 해저터널공사가 착공되었습니다.

• 해저터널이 개통되면 여수와 남해간 많은 관광객의 교류가 있을것으로 기대가 큽니다.

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《기타안내》

• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎  010-5000-5569    

• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.​ 가격은 4번 참고.

• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 남해펜션 매매조건

• 매매가격: 10억5천만원

• 대출금: 2억7천만원(신협) 포함된 가격임

• 우리가 최소한 지켜야할 매너 ▼↓↓↓↓↓▼

• 방문하시려면 ​☎  010-5000-5569 꼭 확인 및 상담하시고 일정을 조율해 주세요, 무단 방문,전화 금지!!



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