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1. 소재지 매물번호:40-3236

⦁ 경북 포항시 북구 청하면

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,266㎡(약 383평)

⦁ 지목: 대지, 임야

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 426.60㎡(약 129평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 철근콘크리트,목구조(단독주택/1동)

⦁ 층수: 지상3층(1동), 지상2층(1동)

⦁ 준공일자: 2018.09.27(1동), 2012.07.24(1동)

⦁ 난방법법: 전기판넬, 기름보일러

⦁ 온수방법: 기름보일러

⦁ 물 공급방법: 상수도

⦁ 주 건축물방향: 동향(거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 10개 객실 (개별수영장, 빔프로젝트 있는 풀빌라 4객실 포함)

⦁ 거주 관리실: 약 4평 (방 1실, 외부 화장실)입니다.

⦁ 부대시설: 개별미온수수영장, 빔프로젝트, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 포항시 북구 청하면 이가리항구와 바다가 내려다 보이는 언덕에 위치합니다.

⦁ 펜션 바로 왼쪽으로는 이가리해수욕장이 있습니다.

⦁ 약600m 거리에 유명관광지 이가리닻전망대가 위치합니다.

⦁ 펜션이 2차선에 바로 접하였습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 포항시내까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 93km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 134km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 332km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 새만금포항고속도로, 포항IC, 약 26km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 포항역, 약 20km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.


5. 주변 관광지

⦁ 이가리 닻 전망대: 자동차로 약 1분 거리(약 600m)에 위치한 이가리 닻 전망대는 독도를 향하고 있고 국민의 독도 수호 염원을 담았다고 합니다.

⦁ 영일대 해수욕장: 자동차로 약 30분 거리(약 25.4km)에 위치한 영일대 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 포스코의 야경을 볼 수 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 포항운하: 자동차로 약 40분 거리(약 26.7km)에 위치한 포항운하는 크루즈를 타고 물길을 따라 관광을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 포항해상공원: 자동차로 약 30분 거리( 약 18.8km)에 위치한 포항의 대표적인 공원으로 영일대해수욕장과 연결되어 있으며, 음악분수쇼, 야경 등을 감상할 수 있습니다.

⦁ 호미곶: 자동차로 약 60분 거리(약 69km)에 위치한 호미곶은 대한민국에서 가장 동쪽에 위치한 곳으로 일출을 감상하기에 좋은 곳입니다.

⦁ 구룡포 일본인 가옥거리: 자동차로 약 55분 거리(약 59km)에 위치한 구룡포 일본인 가옥거리는 일제강점기의 역사를 느낄 수 있는 곳입니다.

⦁ 포항시립미술관: 자동차로 약 25분 거리(약 17.5km)에 위치한 포항시립미술관은 다양한 예술 작품을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 경상북도수목원: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 경상북도수목원은 다양한 식물과 아름다운 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 연오랑세오녀테마공원: 자동차로 약 50분 거리(약 52.5km)에 위치한 연오랑세오녀테마공원은 연오랑과 세오녀의 전설을 주제로 한 공원입니다.

⦁ 포항 환호공원: 자동차로 약 30분 거리(약 17.9km)에 위치한 포항 환호공원은 포항의 대표적인 공원으로, 전망대에서는 포항 시내를 한눈에 볼 수 있습니다.

⦁ 포항 죽도시장: 자동차로 약 35분 거리(약 26.1km)에 위치한 포항 죽도시장은 포항의 대표적인 시장으로 신선한 해산물을 비롯한 다양한 먹거리를 즐길 수 있습니다.

⦁ 구룡포해수욕장: 자동차로 약 55분 거리(약 60km)에 위치한 구룡포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 포항 스페이스워크: 자동차로 약 30분 거리(약 18.7km)에 위치한 포항 스페이스워크는 포항의 대표적인 관광지 중 하나로, 360도로 펼쳐진 포항의 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청하시장: 자동차로 약 10분 거리(약 6km)에 위치한 청하시장은 포항의 대표적인 전통시장 중 하나로, 다양한 먹거리와 볼거리가 있습니다. 주말에는 '갯마을 차차차' 촬영지로 유명한 청하시장에서 '청하5일장'이 열립니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 3억원 이상입니다.

⦁ 임대는 하지 않습니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​

7. 기타 특징

⦁ 포항 바닷가 언덕에 위치한 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 객실마다 미온수 수영장과 빔프로젝드가 있는 풀빌라 객실이 4객실이 있습니다.

⦁ 총10개의 객실이므로 객실중에서 관리실로 사용하고 안내실도 함께 사용 가능합니다.

⦁ 최근에도 일부객실 리모델링을 했고, 운영하면서 관리를 잘 하여 컨디션이 아주 좋습니다.

⦁ 포항 바닷가에 접한 토지 가격이 평당500만원 이상입니다.

⦁ 계속 주인이 직접 관리하여 고객의 만족도가 아주 높은 펜션입니다.

⦁ 오래 운영하다보니 힘이 들어서 토지가격정도까지 가격을 인하하여 저렴하게 매매합니다.

⦁ 15억원에 매매하다가 13억원까지 인하하여 매매하니 많은 관심 부탁드립니다.

⦁ 관심이 있으신분은 아래번호로 연락하시어 상담을 부탁드립니다.

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

9. 포항 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 13억원(15억원에서 가격 인하함)

⦁ 대출금: 4억5천만원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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