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1. 소재지 매물번호:35-0853

⦁ 강원도 홍천군 서면

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,921㎡(약 581평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 426㎡(약 129평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/7동)

⦁ 층수: 지상2층(7동)

⦁ 준공일자: 2010.08.17(7동)

⦁ 리모델링: 2021년 올리모델링

⦁ 난방법법: 전기보일러

⦁ 온수방법: 전기보일러

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주 건축물방향: 북향(출입구 거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 6개 객실(복층,독채, 제트스파 6객실)

⦁ 거주 관리실: 약 27평 (거실1 , 방 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 수영장, 스파, 카페, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 홍천강에서 약300m 거리의 언덕에 위치합니다.

⦁ 홍천강과 펜션 사이에는 농경지입니다.

⦁ 펜션은 산자락에 위치하여 전원에서 힐링을 하기 좋습니다.

⦁ 오션월드, 비발디파크스키장이 약10분대에 도착하는 거리입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 홍천까지의 거리 약 24km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 66km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 16km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 팔봉산: 자동차로 10분 거리(약 4km)에 위치한 팔봉산은 봉우리가 여덟 개라 하여 팔봉산이라 이름이 붙여졌으며, 홍천강이 산의 삼면을 둘러싸고 있습니다. 2봉에는 삼부인당이라는 당집이 있어 인근 주민들의 안녕과 질병이나 재액, 풍년과 흉년을 주재하는 세 여신을 모시며, 4봉에서의 조망이 가장 훌륭한데 홍천강과 삼악산이 한눈에 들어옵니다.

⦁ 홍천강: 펜션 앞에 위치한 홍천강은 홍천군 서석면 생곡리에서 발원하여 서쪽으로 흐르다가 청평호 일대에서 북한강으로 흘러드는 강으로, 유역의 대부분이 홍천군 행정구역 안을 지납니다. 수심이 낮고 수온이 따뜻하며, 어종이 다양하고 풍부해 낚시하기에 좋습니다. 강 유역이 넓고 주변에 관광지가 많아 레포츠, 캠핑, 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 오션월드: 자동차로 12분 거리(약 6km)에 위치한 워터파크로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 다양한 놀이 기구와 수영장 시설이 마련되어 있으며, 가족이나 친구들과 함께 즐길 수 있습니다.

⦁ 비발디파크: 자동차로 12분 거리(약 6km)에 위치한 스키장으로, 겨울에는 스키를, 여름에는 골프와 워터파크를 즐길 수 있습니다. 다양한 숙박 시설과 편의 시설이 마련되어 있어, 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 금학산: 펜션근처에 위치한 금학산은 홍천군 북방면과 남면 경계에 위치한 산으로, 정상에 오르면 태극문양의 노일마을을 조망할 수 있습니다.

⦁ 수타사: 자동차로 50분 거리(약 44km)에 위치한 수타사는 신라 성덕왕 7년(708)에 원효대사가 창건한 것으로 전해지며, 대적광전 팔작지붕과 층층석탑이 보존되어 있습니다.

⦁ 가리산 레포츠파크: 자동차로 50분 거리(약 50km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 플라잉 짚, 서바이벌, 어드벤처, 레일바이크 등 다양한 레포츠를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 알파카 월드: 자동차로 55분 거리(약 52km)에 위치한 알파카 월드는 알파카의 매력을 느낄 수 있는 곳으로 알파카와 함께 산책을 즐길 수 있습니다.

⦁ 휘바핀란드: 자동차로 18분 거리(약 10km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드의 산타마을을 재현한 곳으로, 산타마을 관람과 함께 양떼목장 체험을 즐길 수 있습니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 임대중입니다.

⦁ 입주 가능일: 2025년 5월 초 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 유명한 관광지 팔봉산, 오션월드, 비발디파크 등이 가까이 있는 펜션입니다.

⦁ 최근들어 내외부, 수영장, 데크 등 모두 리모델링하여 깨끗합니다.

⦁ 카페도 있고 관리실도 넓습니다.

⦁ 객실이 복층구조이고 모두 독채식이라 손님들의 만족도가 높습니다.

⦁ 현재는 농어촌민박이지만 숙박시설로 용도변경이 가능할것으로 보입니다.

⦁ 2025년 05월 초에 입주가 가능합니다.

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8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 가격 10번 참고

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

9. 홍천펜션 매매조건

• 매매가격: 12억원

• 대출금: 5억5천만원(새마을금고)포함된 가격임

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