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1. 소재지 매물번호:27-3843

⦁ 강원도 춘천시 남산면 강촌리

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 877㎡(약 265평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 193.76㎡(약 59평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)

⦁ 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공일자: 2010.03.29(1동)

⦁ 난방법법: 기름보일러

⦁ 온수방법: 기름보일러

⦁ 물 공급방법: 상수도

⦁ 주 건축물방향: 남동(출입구 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 2개 객실(약15평, 원룸2실)

⦁ 거주 관리실: 약 30평 (거실 1, 방 1실, 화장실 2실)입니다.

⦁ 부대시설: 텃밭, 창고(약15평,건축물 대장에 없는 주차장높이 1층, 창고3칸,주방,화장실, 보일러실)

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 춘천 강촌유원지가 내려다보이는 아름다운 뷰입니다.

⦁ 주변은 숲으로 공기가 좋고 조용해서 힐링하기 좋은 곳입니다.

⦁ 위쪽으로는 춘천시에서 운영하는 야생화공원이 있습니다

⦁ 본 건물과 바로 접한곳 밤나무숲에는 574m의 데크산책로를 춘천시에서 설치하여 관리하고 있습니다

⦁ 또한 산책로 부대시설로 넓은 무료주차장과 공용 화장실이 설치되어 있고 춘천시에서 관리를 해줍니다.

⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 춘천시내까지의 거리 약 13km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 60km, 자동차로 약 1시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 10km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선, 강촌역, 약 1.3km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 강촌역: 도보 10분 거리(약 1km)에 위치한 강촌역은 경춘선 ITX 열차가 운행되며, 강촌 유원지 등 주변 관광지로 이동하기 편리합니다.

⦁ 강촌 유원지: 도보 10분 거리(약 700m)에 위치한 강촌 유원지는 레일바이크, 사륜바이크 등 다양한 레저스포츠를 즐길 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 구곡폭포: 자동차로 5분 거리(약 3km)에 위치한 구곡폭포는 아름다운 자연 경관과 함께 시원한 물줄기를 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 20분 거리(약 15km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 작품을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 20분 거리(약 15km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 음악 축제가 열리는 곳으로 유명합니다.

⦁ 청평사: 자동차로 50분 거리(약 25km)에 위치한 청평사는 아름다운 자연 경관과 역사적인 이야기를 담고 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 소양강 스카이워크: 자동차로 25분 거리(약 16km)에 위치한 소양강 스카이워크는 소양강과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 춘천 명동 닭갈비 골목: 자동차로 25분 거리(약 15km)에 위치한 춘천 명동 닭갈비 골목은 닭갈비로 유명한 춘천의 대표적인 관광지입니다.

⦁ 춘천 인형극장: 자동차로 25분 거리(약 18km)에 위치한 춘천 인형극장은 인형극으로 유명한 춘천의 대표적인 관광지입니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 미운영

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​

7. 기타 특징

⦁ 춘천의 유명 관광지 강촌유원지가 있는곳에 위치합니다.

⦁ 펜션바로 뒤에 데크산책로가 있어서 운동 또는 펜션을 운영하는데에 많은 도움이 됩니다.

⦁ 건물은 리모델링이 필요하지만 신축시 유명한 건축가가 설계한 건축한 고급 건물입니다.

⦁ 주차장 높이에 약15평정도에 창고3칸, 주방, 화장실, 보일러실이 있는데 현재 창고로 사용중입니다.

⦁ 창고는 지하가 아니라서 수리후 거주용으로 사용도 가능합니다.

⦁ 1층은 큰거실이 있는 주인주택이 있고 오른쪽에는 출입구가 별도로 있는 약15평 정도의 원룸이 있습니다.

⦁ 2층에 약14평의 원룸이 있으며 1층 거실과 내부 계단으로 연결하여 사용도 가능합니다.

⦁ 펜션을 운영할때 1층과 2층을 분리해서 사용했고 지금도 그대로입니다.

⦁ 원룸2실은 내부에 주방과 화장실이 설치되어 있고, 객실사이즈가 조금 큰편입니다.

⦁ 창고로 사용중인곳에 거주하고 1층과 2층을 독채펜션으로 운영하여도 됩니다.

⦁ 펜션이나 전원주택으로도 좋고 카페를 해도 되는 위치입니다.

⦁ 크게 리모델링은 필요하지 않지만 일부 보수 및 도배, 페인팅이 필요합니다.

⦁ 코로나전까지 펜션으로 운영했고, 코로나때부터 주거용으로만 사용하고 있습니다.

⦁ 주택 앞에 약400평의 텃밭이 있는데 필요시 평당120만원입니다.(사진 중 텃밭임)

⦁ 토지면적과 건물 크기에 비하여 아주 저렴하게 매매를 합니다.

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 춘천 전원주택 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 5억원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569
 

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