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1. 소재지 매물번호:01-7100

⦁ 충북 제천시 백운면

2. 토지정보

⦁ 토지면적: 3,174㎡(약 960평)

⦁ 지목: 유원지

⦁ 용도지역: 생산관리지역, 자연경관지구
 

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물연면적: 125.72㎡(약 38평)

⦁ 건축물구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/1동)

⦁ 층수: 지상 1층(2동)

⦁ 준공일자: 2022.04.18(1동)

⦁ 난방법법: LPG가스보일러

⦁ 온수방법: LPG가스보일러, 전기보일러

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주차 공간: 내외부에 20대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 캠핑사이트: 18면(파쇄석)

⦁ 거주 관리실: 약 23평 (거실1 , 방 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 샤워실, 화장실, 개수대
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 재천 국립공원 백운산 자락의 덕동계곡에 위치합니다.

⦁ 해발고도 약400m 정도입니다.

⦁ 주변은 산과 계곡이 있어 힐링하기 아주 좋은 곳입니다.

⦁ 자연환경이 좋아서 주변에 캠핑장과 펜션이 아주 많이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 제천시까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 134km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 신림IC, 약 20.8km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 배론성지: 자동차로 30분 거리(약 28.6km)에 위치한 배론성지는 한국 천주교 역사상 두 번째로 사제가 된 최양업 신부의 묘소가 있는 곳입니다.

⦁ 탁사정: 자동차로 27분 거리(약 25.1km)에 위치한 탁사정은 제천 10경 중 하나로, 아름다운 경치를 감상할 수 있는 정자입니다.

⦁ 제천 의림지와 제림: 자동차로 35분 거리(약 34.8km)에 위치한 제천 의림지와 제림은 아름다운 호수와 수백 년 된 소나무와 수양버들이 어우러진 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 의림지 파크랜드: 자동차로 35분 거리(약 34.9km)에 위치한 의림지 파크랜드는 의림지 주변에 위치한 놀이공원입니다.

⦁ 청풍호반케이블카: 자동차로 47분 거리(약 46.8km)에 위치한 청풍호반케이블카는 청풍면 물태리에서 비봉산 정상까지 2.3km 구간을 왕복 운행하며, 투명한 크리스탈 캐빈에서 청풍호의 절경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍호 유람선: 자동차로 약 45분 거리(약 44.6km)에 위치한 청풍호 유람선은 청풍호를 따라 운행하며 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍문화재단지: 자동차로 45분 거리(약 45.8km)에 위치한 청풍문화재단지는 향교, 관아, 민가 등 43점의 문화재와 생활 유품 1,600여 점이 전시되어 있어, 과거 생활상을 엿볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 청풍호 관광모노레일: 자동차로 55분 거리(약 51.8km)에 위치한 청풍호 관광모노레일은 비봉산 정상까지 20분 만에 올라갈 수 있으며, 모노레일을 타고 비봉산 정상에서 청풍호의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 옥순봉 출렁다리: 자동차로 1시간 05분 거리(약 64.4km)에 위치한 옥순봉 출렁다리는 아름다운 옥순봉과 청풍호를 감상할 수 있는 출렁다리입니다.

⦁ 한방엑스포공원: 자동차로 30분 거리(약 28.1km)에 위치한 한방엑스포공원은 다양한 전시관과 체험관, 그리고 아름다운 정원이 있는 곳입니다.

⦁ 박달재 자연휴양림: 자동차로 17분 거리(약 14.7km)에 위치한 박달재 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 휴양림입니다

⦁ 덕동계곡: 캠핑장이 위치한 덕동계곡은 아름다운 계곡과 함께 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.

⦁ 월악산국립공원: 자동차로 약 60분 거리(약 70km)에 위치한 월악산국립공원은 아름다운 자연 경관과 역사 유적을 함께 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년기준, 연간 매출 약 5,500만원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 제천 유명한 계곡 덕동계곡에 위치합니다.

⦁ 미 사용중인 토지가 있어서 더 많은 사이트를 만들 수 있습니다.

⦁ 2022년에 신설하여 야영장시설의 컨디션이 아주 양호합니다.

⦁ 소형캠핑장으로 부부가 소일거리로 운영하기 좋은 캠핑장입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 제천 캠핑장 매매조건

⦁ 매매가격: 7억5천만원

⦁ 대출금: 1억5천만원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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