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1. 소재지 【매물번호:91-7173】

⦁ 경기도 가평군 가평읍 경반리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,862㎡(약 866평)

⦁ 지목: 유원지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 356.94㎡(약 108평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(야영장시설/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2022.07.14(2동)

⦁ 난방 법법: LPG가스보일러(공기열히트펌프로 교체 예정)

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러(공기열히트펌프로 교체 예정)

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향(출입구)

⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 9대)

⦁ 글램핑: 총 8동

   ▸ 8동: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실, 실내 미온수 수영장

⦁ 거주 관리실: 약 40평 (거실, 침실 1실, 화장실 1실 / 원룸 3실, 화장실 3실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 개별 실내 온수 수영장, 불멍존, 개별 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평읍 칼봉산 휴양림이 있는 청정 계곡가에 위치합니다.

⦁ 군립 공원 칼봉산 자락에 위치하여 공기도 맑고 자연환경이 좋은 곳입니다.

⦁ 펜션이 위치한 칼봉산에는 짚라인이 있어서 관광객이 많이 오는 곳입니다.

⦁ 펜션에서 남이섬, 자라섬, 경춘선 가평역이 가까워서 관광하기에 편리한 위치입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 2.2km 거리, 도보로 약 31분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 3.7km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 53.2km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 24.8km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 6km, 자동차로 약 9분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 가평브릿지짚라인: 펜션이 위치한 칼봉산 가평 브릿지짚라인은 전체 길이 2,418m로 코스형 짚라인으로는 국내 최장 길이를 자랑하며 8개의 코스로 이루어져 있습니다. 초급부터 고급까지 다양한 난이도의 코스를 즐길 수 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 13분 거리(약 7.6km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 12분 거리(약 6.2km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 가평스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 13분 거리(약 7.6km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 9분 거리(약 5km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 27분 거리(약 21.1km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 30분 거리(약 23.6km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 30분 거리(약 20.3km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 40분 거리(약 27.1km)에 위치한 에델바이스 스위스 테마파크는 스위스의 문화와 역사를 체험할 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 30분 거리(약 20.2km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.

⦁ 호명호수: 자동차로 25분 거리(약 16.8km)에 위치한 호명호수는 국내 최초로 건설된 양수식 발전소의 상부저수지로, 호명산 해발 535m 지점에 자리잡고 있습니다. 산 정상에 위치한 호수라는 점이 독특하며, 아름다운 경치를 자랑합니다. 호수 주변에는 산책로와 전망대가 조성되어 있어, 산책이나 휴식을 즐기기에 좋습니다. 또한, 호수에서는 수상스키, 카누, 카약 등의 수상 스포츠도 즐길 수 있습니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 37분 거리(약 27.3km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 47분 거리(약 34.7km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 50분 거리(약 37.7km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 2022년도에 신규로 오픈한 글램핑 캠핑장입니다.

⦁ 2층 독채 8개 동의 독채식 풀빌라 글램핑입니다.

⦁ 구조는 건물처럼 2층 건물이고

   ▸ 1층: 주방 겸 다이닝룸, 욕실 겸 화장실, 실내 온수 수영장, 바비큐장, 불멍존

   ▸ 2층: 거실 겸 침실이고 퀸 침대 2대가 있습니다.

⦁ 관리동은 2층 건물 58평이고

   ▸ 1층: 29평, 사무실(다용도)과 원룸 구조(화장실 1실) 1실이 있고

   ▸ 2층: 29평, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실 / 원룸 구조(화장실 1) 1실이 있습니다.

⦁ 야외에 길이 25m의 대형 수영장이 있습니다.

⦁ 위 모든 건물은 정상 허가 득한 건물로 야영장이지만 풀빌라 펜션에 가까운 시설입니다.

⦁ 현재 LPG 가스보일러인데 전기 공기열히트펌프로 교체하려고 준비 중입니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 글램핑 캠핑장 매매 조건

⦁ 매매가격: 19억 원

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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