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1. 부동산 개요 매물번호:86-2741

• 소재지: 충남 태안군 남면 진산리

• 토지면적: 1,627㎡(약 492평)

• 건물면적: 164.22㎡(약 50평)

• 건축물 구조/용도: 목구조(단독주택/3동), 경량철골구조(단독주택/2동)

• 층수(동수): 지상 1층(5동)

• 준공 일자: 2006.02.08(3동), 2016.12.19(2동)

• 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)

• 주차: 펜션 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.

• 난방 방법: 기름보일러(1동), 전기필름(3동)

• 온수 방법: 기름보일러(1동), 전기온수보일러(3동)

• 물공급 방법: 상수도, 지하수
 

2. 상세 정보

• 충남 태안군 남면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 펜션 객실: 5실

• 거주 관리실: 이동식주택

• 부대시설: 창고, 바비큐장

• 매출: 건강상 최소로 운영

• 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 1km 거리에 있습니다.

• 태안군 남면의 바닷가에 바로 접한 위치 좋은 펜션입니다.

• 총 토지면적 492평이고 약 300평에 1층 건물 5개동이 있습니다.

• 토지면적 약 190평은 주차장과 주인 거주 이동식주택이 있습니다.

• 대장이 있는 5개동은 독채 2동 포함하여 총 5객실과 창고동이 있습니다.

• 주인이 거주하는 이동식주택은 약 13평 정도의 건물로 대장이 없습니다.

• 펜션 건축물은 조금 오래되어서 리모델링이 필요한 상태입니다.

• 위치가 좋으니 리모델링하고 영업하면 매출은 걱정이 없을 위치입니다.

• 남은 토지에 추가로 건축도 가능하고 현재 대지에도 증축이 가능합니다.

• 용도지역이 계획관리지역이라 건폐율, 용적률이 많이 남습니다.

• 마당 앞에서 조개잡이 등 갯벌체험이 가능한 위치가 좋은 펜션입니다.

• 현재 주인의 건강이 안 좋아서 병원 다니기 바쁘니 운영이 힘들어서 매매합니다.

• 태안은 보령 안면도 간 해저터널 개통으로 관광객이 계속 늘어나는 곳입니다.

• 원산도에 대형리조트, 해상 케이블카 등 완공되면 더 많은 관광객이 올 것입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건

• 매매가격: 6억 5천만 원

• 대출금: 무

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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