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1. 소재지 매물번호:82-7751

⦁ 충북 제천시 송악면

2. 토지정보

⦁ 토지면적: 4,297㎡(약 1,300평) -사유지980평 외는 시유지 유료 사용중

⦁ 지목: 대지, 유원지

⦁ 용도지역: 계획관리지역

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물연면적: 134.81㎡(약 41평)

⦁ 건축물구조(용도): 경량철골구조(근린생활시설/1동)

⦁ 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공일자: 2024.02.22(1동)

⦁ 리모델링: 2022년 글램핑과 카라반 일부 리모델링

⦁ 난방법법: 전기필름

⦁ 온수방법: 기름보일러

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주차 공간: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 글램핑: 5동(공용 사워실, 화장실 사용)

⦁ 카라반: 6대(그늘막, 데크 설치됌)

⦁ 거주 관리실: 약 6평 (방 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 공용화장실, 샤워실, 개수대

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 제천의 왕박산(597.5m) 자락에 위치합니다.

⦁ 캠핑장은 해발고도 약300m 에 위치합니다.

⦁ 주변은 숲으로 둘러진 자연속의 힐링 캠핑장입니다.

⦁ 아래쪽으로 내려가면 농경지와 주택이 산재합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1.5km 거리, 도보로 약 22분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 청주시내까지의 거리 약 4.3km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 141km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 제천IC, 약 20km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 제천역, 약 9.4km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 배론성지: 자동차로 25분 거리(약 19km)에 위치한 배론성지는 한국 천주교 역사상 두 번째로 사제가 된 최양업 신부의 묘소가 있는 곳입니다.

⦁ 탁사정: 자동차로 25분 거리(약 17km)에 위치한 탁사정은 제천 10경 중 하나로, 아름다운 경치를 감상할 수 있는 정자입니다.

⦁ 제천 의림지와 제림: 자동차로 12분 거리(약 7.4km)에 위치한 제천 의림지와 제림은 아름다운 호수와 수백 년 된 소나무와 수양버들이 어우러진 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 의림지 파크랜드: 자동차로 12분 거리(약 7.5km)에 위치한 의림지 파크랜드는 의림지 주변에 위치한 놀이공원입니다.

⦁ 청풍호반케이블카: 자동차로 40분 거리(약 33km)에 위치한 청풍호반케이블카는 청풍면 물태리에서 비봉산 정상까지 2.3km 구간을 왕복 운행하며, 투명한 크리스탈 캐빈에서 청풍호의 절경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍호 유람선: 자동차로 약 35분 거리(약 31km)에 위치한 청풍호 유람선은 청풍호를 따라 운행하며 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍문화재단지: 자동차로 38분 거리(약 32km)에 위치한 청풍문화재단지는 향교, 관아, 민가 등 43점의 문화재와 생활 유품 1,600여 점이 전시되어 있어, 과거 생활상을 엿볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 청풍호 관광모노레일: 자동차로 50분 거리(약 38km)에 위치한 청풍호 관광모노레일은 비봉산 정상까지 20분 만에 올라갈 수 있으며, 모노레일을 타고 비봉산 정상에서 청풍호의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 옥순봉 출렁다리: 자동차로 60분 거리(약 50km)에 위치한 옥순봉 출렁다리는 아름다운 옥순봉과 청풍호를 감상할 수 있는 출렁다리입니다.

⦁ 한방엑스포공원: 자동차로 15분 거리(약 11.9km)에 위치한 한방엑스포공원은 다양한 전시관과 체험관, 그리고 아름다운 정원이 있는 곳입니다.

⦁ 박달재 자연휴양림: 자동차로 25분 거리(약 28.9km)에 위치한 박달재 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 휴양림입니다

⦁ 제천 케이블카: 자동차로 약 40분 거리(약 33km)에 위치한 제천 케이블카는 비봉산 정상까지 운행하며, 멋진 전망을 즐길 수 있습니다.

⦁ 덕동계곡: 자동차로 약 45분 거리(약 42km)에 위치한 덕동계곡은 아름다운 계곡과 함께 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.

⦁ 월악산국립공원: 자동차로 약 60분 거리(약 64km)에 위치한 월악산국립공원은 아름다운 자연 경관과 역사 유적을 함께 감상할 수 있습니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년기준, 연간 매출 약 2억 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​

7. 기타 특징

⦁ 규모는 작지만 꾸준한 매출을 올리는 캠핑장입니다.

⦁ 제천 시내에서 가까워 생활하기에 편리합니다.

⦁ 고속도로와 KTX철도역이 가까워 접근성이 아주 좋습니다.

⦁ 2022년도에 필요한 시설을 리모델링하여 매수시 바로 영업 가능합니다.

⦁ 시설이나 매출대비하여 저렴한 캠핑장입니다.

⦁ 멀리 사는 자녀들 학업때문에 매매를 합니다.

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

9. 제천 캠핑장 매매조건

⦁ 매매가격: 10억원

⦁ 대출금: 3억원(신협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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