펜션114

매물 기본정보

매물번호
81-4972
매물종류
펜션
거래구분
매매
계약상태
계약가능

제목	충북 옥천군 이원면 토지 426평 건물 73평 매출 2억대 신축 독채 풀빌라 펜션 1동과 주택을 매매합니다! 독채펜션 매출굿 인테리어굿 추천 풀빌라
상호	비공개	홈페이지 주소	비공개
소재지	충북 옥천군 이원면
건물주구조 (용도)	철근콘크리트구조(단독주택/2동)
사용 토지면적	1,408㎡(426평)	건물층수 (동수)	지상2층(1동), 지상1층(1동)
건물면적	241㎡(73평)	준공일자	2023.10.10(2동)
난방방법	LPG가스보일러(벌크)	리모델링
온수방법	LPG가스보일러(벌크)	물공급방법	건물 상수도, 외부 지하수 이용가능
주변관광지	정지용생가, 용암사, 부소담악, 청마리제신탑, 둔주봉 한반도지형, 장령산휴양림, 금강유원지, 장계관광지, 육영수생가 관광지도 보기

시설정보 3실 0사이트

객실정보	펜션객실 실	독채 1동(침실2, 욕실2, 실내온수풀, 주방, 거실, 1층 놀이시설, 2층 놀이방)
	기타객실 실	관리실(비품 보관)
	글램핑 동
	카라반 대
	텐트사이트 면
	거주관리실 평	별채(방1,화장실1)
부대시설	실내 온수풀(해수풀), 불멍, 잔디정원, 정글짐, 키즈놀이시설, 기차가 보이는 액자뷰

상세정보

상세정보	1. 부동산 개요 매물번호:81-4972 • 소재지: 충북 옥천군 이원면 지탄리 • 토지면적: 1,408㎡(약 426평, 대지) • 건물 연면적: 241㎡(약 73평) • 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동) • 건물 층수(동수): 지상 2층(1동), 지상 1층(1동) • 준공 일자: 2023.10.10(2동) • 건물 방향: 남향, 남서향(거실 창문 기준) • 주차 대수: 내부에 5대 이상 가능 • 난방 방법: LPG가스보일러(벌크) • 온수 방법: LPG가스보일러(벌크) • 물공급 방법: 지하수, 상수도 2. 상세 정보 • 충북 옥천군 이원면에 위치한 펜션의 매매입니다. • 옥천군 이원면 조용한 전원에 위치한 펜션입니다. • 버스정류장: 펜션에서 약 120m 거리에 있습니다. • 토지면적 426평에 2층 건물 1개동 1층 건물 1개동 연면적 73평입니다. • 2023년 10월에 철근콘크리트로 신축/준공한 펜션입니다. • 2층 건물 실 59평은 펜션과 관리실이 있습니다. ▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 2실, 실내수영장, 2층(놀이방)+관리실(침실 1실, 화장실 1실)입니다. • 거주 관리실: 외부에 1층건물 별채, 실 14평(방 1실, 화장실 1실)입니다. • 펜션 객실은 외부와 담으로 차단되어 있고 펜션 관리실의 출입구는 외부에 별도로 있습니다. • 사방이 옹벽으로 되어있어 외부 시선 신경 쓰이지 않고 놀 수 있는 진정한 독채 프라이빗 풀빌라입니다. • 콘크리트 구조이기 때문에 단열이 잘되고 남향이기 때문에 겨울 난방비가 적게 듭니다. • 실내 인버터 시스템에어컨 냉난방이 설치되어 있어 여름에도 쾌적하며, 냉방비가 적게 듭니다. • 실내 온수풀로 가스 비용이 적게 나갑니다. • 아이들과 부모들 고객들이 만족하는 장점이 있습니다. • 기차가 지나가는 장면을 옹벽을 통해 볼 수 있습니다.(아이들이 가장 좋아하는 포인트) • 그래비 트랙스를 모티브로 건축한 육각 구조의 독특한 풀빌라입니다. • 가정집과 다른 독특한 구조로 아이들의 상상력을 자극하는 펜션입니다. • 수영장은 천연소금을 전기분해하여 소독하는 "해수풀"이 장점입니다. • 대전, 충청권에 키즈 풀빌라 공급이 없으며 대전 시내에서 35분 정도면 올 수 있는 게 가장 큰 장점입니다. • 대가족 모임, 친구들 모임을 하기 좋습니다. • 우유병 소독기, 분유 포트, 보행기 등 다양한 연령대 키즈용품 구비하고 있습니다. • 펜션동 주택동 모두 가전은 LG오브제로 구성되어 있습니다. • 객단가가 높은 키즈 독채이기 때문에 관리가 편합니다. • 마을 끝자락에 위치하여 주변에서 민원이 없는 지역입니다. • 음식물 쓰레기를 일반 쓰레기와 함께 버리는 곳이라 편리합니다. • 대전 청주 세종권에 신축 독채 키즈 풀빌라 공급이 없어 블루오션입니다. • 대전광역시에서 자동차로 30~35분 거리에 있으며, 출퇴근 가능합니다. • 별동에서의 생활이 가능하며, 5분 거리에 편의점과 마트가 있어서 생활하기에 편리합니다. • 관광진흥개발기금 2~3% 저금리 5억 원의 대출을 받았습니다. • 독채로 운영되기 때문에 비품과 소모품 관리 비용 등이 많이 발생되지 않아 수익률이 높습니다. • 매출: 2억 원대(2023년 10월 14일 영업 시작 ~ 8월 말, 확인 가능) ⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원) • 입주시기: 즉시 입주 가능합니다. • 현재 주인이 직접 운영 중이며, 관리도 깨끗하게 잘 되고 있습니다. ⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. ⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다. ⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다. ◎ 옥천 펜션 매매 조건 • 매매가격: 12억 원 • 대출금: 5억 원(하나은행) 포함된 가격임 ⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. ⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다. ⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569 10 ◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼ https://blog.naver.com/pension114_com ◎ 구글 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼ https://pension1140.blogspot.com ◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼ http://pf.kakao.com/_vBxmuC

1. 부동산 개요 매물번호:81-4972

• 소재지: 충북 옥천군 이원면 지탄리

• 토지면적: 1,408㎡(약 426평, 대지)

• 건물 연면적: 241㎡(약 73평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)

• 준공 일자: 2023.10.10(2동)

• 건물 방향: 남향, 남서향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 5대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러(벌크)

• 온수 방법: LPG가스보일러(벌크)

• 물공급 방법: 지하수, 상수도

2. 상세 정보

• 충북 옥천군 이원면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 옥천군 이원면 조용한 전원에 위치한 펜션입니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 120m 거리에 있습니다.

• 토지면적 426평에 2층 건물 1개동 1층 건물 1개동 연면적 73평입니다.

• 2023년 10월에 철근콘크리트로 신축/준공한 펜션입니다.

• 2층 건물 실 59평은 펜션과 관리실이 있습니다.

▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 2실, 실내수영장, 2층(놀이방)+관리실(침실 1실, 화장실 1실)입니다.

• 거주 관리실: 외부에 1층건물 별채, 실 14평(방 1실, 화장실 1실)입니다.

• 펜션 객실은 외부와 담으로 차단되어 있고 펜션 관리실의 출입구는 외부에 별도로 있습니다.

• 사방이 옹벽으로 되어있어 외부 시선 신경 쓰이지 않고 놀 수 있는 진정한 독채 프라이빗 풀빌라입니다.

• 콘크리트 구조이기 때문에 단열이 잘되고 남향이기 때문에 겨울 난방비가 적게 듭니다.

• 실내 인버터 시스템에어컨 냉난방이 설치되어 있어 여름에도 쾌적하며, 냉방비가 적게 듭니다.

• 실내 온수풀로 가스 비용이 적게 나갑니다.

• 아이들과 부모들 고객들이 만족하는 장점이 있습니다.

• 기차가 지나가는 장면을 옹벽을 통해 볼 수 있습니다.(아이들이 가장 좋아하는 포인트)

• 그래비 트랙스를 모티브로 건축한 육각 구조의 독특한 풀빌라입니다.

• 가정집과 다른 독특한 구조로 아이들의 상상력을 자극하는 펜션입니다.

• 수영장은 천연소금을 전기분해하여 소독하는 "해수풀"이 장점입니다.

• 대전, 충청권에 키즈 풀빌라 공급이 없으며 대전 시내에서 35분 정도면 올 수 있는 게 가장 큰 장점입니다.

• 대가족 모임, 친구들 모임을 하기 좋습니다.

• 우유병 소독기, 분유 포트, 보행기 등 다양한 연령대 키즈용품 구비하고 있습니다.

• 펜션동 주택동 모두 가전은 LG오브제로 구성되어 있습니다.

• 객단가가 높은 키즈 독채이기 때문에 관리가 편합니다.

• 마을 끝자락에 위치하여 주변에서 민원이 없는 지역입니다.

• 음식물 쓰레기를 일반 쓰레기와 함께 버리는 곳이라 편리합니다.

• 대전 청주 세종권에 신축 독채 키즈 풀빌라 공급이 없어 블루오션입니다.

• 대전광역시에서 자동차로 30~35분 거리에 있으며, 출퇴근 가능합니다.

• 별동에서의 생활이 가능하며, 5분 거리에 편의점과 마트가 있어서 생활하기에 편리합니다.

• 관광진흥개발기금 2~3% 저금리 5억 원의 대출을 받았습니다.

• 독채로 운영되기 때문에 비품과 소모품 관리 비용 등이 많이 발생되지 않아 수익률이 높습니다.

• 매출: 2억 원대(2023년 10월 14일 영업 시작 ~ 8월 말, 확인 가능)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 현재 주인이 직접 운영 중이며, 관리도 깨끗하게 잘 되고 있습니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

◎ 옥천 펜션 매매 조건

• 매매가격: 12억 원

• 대출금: 5억 원(하나은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569 10

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참고사진

가격정보

매매가격	12억
대출금액	5억원
대출은행	하나은행(관광진흥개발기금)

매물등록자

부동산상호	현대부동산중개	대표 전화번호
이름	손유현	휴대폰번호	010-3318-5569
부동산 등록번호	가-040-4348	주소	서울 강남구 논현로 80, 3층 23호

매물관리자

상호/이름	펜션114	휴대폰번호	010-5000-5569

공식홈페이지