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1. 소재지 매물번호:78-6797

⦁ 경기도 가평군 상면

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 3,841㎡(약 1,162평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 648.19㎡(약 196평)

⦁ 건축물구조(용도): 일반목구조(사무소,숙박시설/6동)

⦁ 층수: 지상 2층(6동)

⦁ 준공일자: 2010.12.30(1동), 2006.12.26(5동)

⦁ 리모델링: 2023년 올리모델링

⦁ 난방법법: LPG가스보일러

⦁ 온수방법: LPG가스보일러

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주 건축물방향: 남향, 남서향 (거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 10개 객실(독채 4동, 커풀룸6객실)

⦁ 거주 관리실: 약 19평 (방 1실, 화장실 1실, 세탁실, 비품실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평의 축령산산자락에 위치하며 아침고요수목원 입구에 위치합니다.

⦁ 축령산의 남향자락에 위치하고 산자락이라 숲도 좋고 내려다 보이는 뷰도 아름다운곳입니다.

⦁ 아침고요수목원까지 도보로 약5분이면 갈 수 있어서 더 좋은 곳입니다.

⦁ 관광지라 약간 떨어진 주변에 많은 펜션과 카페, 식당이 많이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 24.5km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 46.5km, 자동차로 약 42분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동IC, 약 23.5km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 13.5km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 펜션근처에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 42분 거리(약 37.5km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평짚와이어: 자동차로 약 37분 거리(약 27.5km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 12분 거리(약 9km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 27분 거리(약 23.5km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 22분 거리(약 16.5km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 37분 거리(약 31.5km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 27분 거리(약 22.5km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 19분 거리(약 14.5km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 27분 거리(약 23.5km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준 매출5억원 입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​

7. 기타 특징

⦁ 가평 유명 관광지 아침고요수목원에 도보로 갈 수 있는것이 아주 큰 장점입니다.

⦁ 남향의 산 자락에 뷰가 좋은 곳에 넓은 토지에 독채 4개동으로 있어서

⦁ 1동에 1팀만 받기때문에 다른 객실과 층간소음문제가 없는 것이 아주 좋은 점입니다.

⦁ 2023년부터 현재도 리모델링을 하고 있어서 매수시 바로 영업 가능합니다.

⦁ 펜션건물이 숙박시설이라 주택수에 포함안되고 민박의 규제를 받지 않습니다.

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

10. 가평 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 14억원

⦁ 대출금: 대출5억원(농협) 포힘된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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