공식홈페이지

1. 소재지 매물번호:72-6758

⦁ 경기도 포천시 화현면 화현리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 9,917㎡(약 3,000평)

⦁ 지목: 유원지

⦁ 용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물 연면적: 86.4㎡(약 26평)

⦁ 건축물 구조(용도): 각파이프구조(야영장시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2016.04.27(1동)

⦁ 주 건축물 방향: 남서향(출입구 기준)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물 공급 방법: 지하수

⦁ 주차 공간: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)

⦁ 글램핑: 15동

⦁ 카라반: 5대

⦁ 거주 관리실: 약 5평 (이동식 건물, 방 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 연못, 화장실, 샤워실, 개수대
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 포천의 캠핑 성지 운악산 자락에 위치합니다.

⦁ 거의 4면이 산으로 둘러진 아주 조용한 힐링 장소입니다.

⦁ 보이는 곳은 거의 주택이 없고 조금 내려오면 캠핑장, 창고, 주택, 농경지가 혼재합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 포천까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 44km, 자동차로 약 44분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 내촌IC, 약 19.4km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 포천아트밸리: 자동차로 23분(약 19.5km) 거리에 있는 포천아트밸리는 예술과 자연이 어우러진 공간으로 자연 속에서 예술작품을 즐길 수 있어 매력적인 포천 관광지 중 하나입니다. 1990년대까지는 아무도 찾지 않는 폐채석장으로 흉물스럽게 방치되어 있던 곳을 포천시가 2003년부터 버려져 있던 폐채석장을 국내 최초로 친환경 복합 문화예술공간으로 재탄생 시킨 곳입니다.

⦁ 허브아일랜드: 자동차로 37분(약 29.8km) 거리에 있는 허브아일랜드는 허브의 원산지인 지중해의 생활을 테마로 이색적이며 다양한 볼거리와 즐길 거리가 있는 관광지입니다. 허브식물박물관, 베네치아 마을, 향기 가게, 허브 힐링센터 등 허브와 관련된 다양한 시설이 있으며, 계절마다 다양한 축제와 이벤트가 열립니다.

⦁ 어메이징파크: 자동차로 40분(약 35.9km) 거리에 있는 어메이징파크는 자연과 과학, 그리고 휴식이 어우러진 복합 문화공간입니다. 국내 최초로 과학과 자연을 주제로 한 테마파크로, 다양한 과학 체험 시설과 자연 경관을 감상할 수 있는 산책로가 조성되어 있습니다. 특히, 어메이징파크의 대표적인 시설인 어메이징 스윙은 길이 23m, 높이 15m의 대형 그네로, 그네를 타면서 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 산정호수: 자동차로 30분(약 23.8km) 거리에 있는 산정호수는 아름다운 호수와 주변 경관이 어우러져 있는 관광지입니다. 호수 주변에는 산책로와 자전거 도로가 조성되어 있으며, 오리 배와 전동 보트 등을 즐길 수 있습니다.

⦁ 비둘기낭 폭포: 자동차로 약 35분 거리(약 30.8km)에 위치한 포천 비둘기낭폭포는 아름다운 폭포와 주상절리, 동굴 등이 어우러져 있으며, 천연기념물로 지정되어 있습니다.

⦁ 한탄강 하늘다리: 자동차로 38분(약 31.3km) 거리에 있는 한탄강 하늘다리는 한탄강 주상절리를 따라 설치된 다리로, 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다. 다리 중간에는 스카이워크가 있어, 발아래로 한탄강의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 한탄강 Y형 출렁다리: 자동차로 약 38분 거리(약 31.2km)에 위치한 포천 한탄강 Y형 출렁다리는 2024년 9월 7일에 개통된 길이 410m, 폭 1.8m의 국내 최장 무주탑 출렁다리입니다. 70kg 성인 2,500명이 동시에 지나갈 수 있도록 설계되었습니다.

⦁ 지장산 계곡: 자동차로 37분(약 33km) 거리에 있는 지장산 계곡은 깨끗한 물과 울창한 숲이 아름다운 계곡입니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 명성산: 자동차로 30분(약 23.8km) 거리에 있는 명성산은 아름다운 경관을 자랑하는 산으로, 가을철에는 억새꽃이 유명합니다. 등산객들에게 인기가 많으며, 정상에서는 포천 시내와 주변 산들을 한눈에 볼 수 있습니다.

⦁ 백운계곡: 자동차로 28분(약 26.7km) 거리에 있는 백운계곡은 깨끗한 물과 울창한 숲이 아름다운 계곡입니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 고석정: 자동차로 약 50분 거리(약 43.3km)에 위치한 고석정은 한탄강 중류에 위치한 정자로, 주변 경관이 아름다워 많은 사람들이 찾는 곳입니다.

⦁ 재인폭포: 자동차로 약 40분 거리(약 36.7km)에 위치한 재인폭포는 아름다운 폭포와 주변 경관이 어우러져 있으며, 폭포 아래에서는 물놀이를 즐길 수도 있습니다.

⦁ 한탄강 주상절리길: 자동차로 약 50분 거리(약 39.1km)에 위치한 한탄강 주상절리길은 한탄강을 따라 조성된 산책로로, 주상절리와 기암괴석 등 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.

⦁ 입주 가능일: 임대 중이나 매매 시 입주 협의 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 캠퍼라면 다들 아시는 캠핑 성지 포천에서 서울이 가장 가까운 화현면입니다.

⦁ 총 토지면적 사유지 2,700평 국유지 약 300평입니다.

⦁ 본 캠핑장 내에 작은 연못도 있습니다.

⦁ 숲으로 둘러진 조용한 자연환경은 힐링하러 온 캠퍼들에게 최고의 위치입니다.

⦁ 글램핑이나 카라반의 시설은 조금 구형 시설이지만 매매가격에

⦁ 시설물 가격이 포함되지 않고 토지 가격 정도에 매매하기에 아주 매력이 있습니다.

⦁ 매입 후 시설물만 리모델링 또는 재설치 한다면 아주 매력이 있는 캠핑장입니다.

⦁ 토지가 더 많이 필요하다면 별도로 상담 부탁드립니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. ​

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다
 

◎ 포천 캠핑장 매매 조건

⦁ 매매가격: 17억 원

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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