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1. 소재지 매물번호:71-5272

⦁ 충북 충주시 동량면 하천리

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 약2,314㎡(약 700평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 193.58㎡(약 59평)

⦁ 건축물구조(용도): 벽돌구조(단독주택/3동)

⦁ 층수: 지상 1층(3동)

⦁ 준공일자: 2009.06.22(3동)

⦁ 난방법법: LPG가스보일러

⦁ 온수방법: LPG가스보일러

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주 건축물방향: 남향(거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 4개 객실(외부 미온수수영장 풀빌라 4객실)

⦁ 거주 관리실: 별도로 없고, 이동식주택 설치해드립니다.

⦁ 부대시설: 야외 미온수영장, 실내욕조, 개별바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 충주의 산이름 부산이라는 자연환경이 좋은 산자락에 위치합니다.

⦁ 충주호에서 약500m거리의 산자락인에 펜션에서 충주호가 잘 조망됩니다.

⦁ 펜션 뒤쪽,좌,우측 모두 산이고 앞으로는 약간 경사면이고 농경지와 펜션, 농가주택이 여러채 있습니다.

⦁ 공기좋고 물좋고 조망좋은 힐링하기 좋은 환경입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 12분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 충주시내까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 122km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 평택제천고속도로, 동충주IC, 약 17km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 충주역, 약 18km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 탄금대: 자동차로 약 30분 거리(약 19km)에 위치한 탄금대는 충주의 대표적인 관광지 중 하나로, 아름다운 경치와 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다.

⦁ 충주호: 펜션 앞에 위치한 충주호는 국내 최대 규모의 인공호수로, 수상 스포츠와 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 계명산 자연휴양림: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 계명산 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳으로, 산책로와 등산로 등이 조성되어 있습니다.

⦁ 중앙탑 사적공원: 자동차로 약 30분 거리(약 24km)에 위치한 중앙탑 사적공원은 신라시대의 석탑인 중앙탑과 함께 역사적인 유물과 유적을 볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 충주 세계무술공원: 자동차로 약 30분 거리(약 19km)에 위치한 충주 세계무술공원은 세계 각국의 무술을 체험할 수 있는 곳으로, 무술 박물관과 야외 공연장 등이 있습니다.

⦁ 라바랜드: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 라바랜드는 어린이들을 위한 놀이공원으로, 라바 캐릭터를 활용한 다양한 놀이기구와 체험 프로그램이 있습니다.

⦁ 수주팔봉: 자동차로 약 45분 거리(약 33km)에 위치한 수주팔봉은 아름다운 경치와 함께 캠핑을 즐길 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 충주 자연생태체험관: 자동차로 약 15분 거리(약 10km)에 위치한 충주 자연생태체험관은 자연생태에 대한 다양한 정보와 체험 프로그램을 제공합니다.

⦁ 충주 고구려비전시관: 자동차로 약 35분 거리(약 29km)에 위치한 충주 고구려비 전시관은 고구려의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳입니다.

⦁ 충주 무술박물관: 자동차로 약 30분 거리(약 19km)에 위치한 박물관으로, 세계 각국의 무술과 관련된 역사와 문화를 전시하고 있습니다.

⦁ 충주호 유람선: 자동차로 약 25분 거리(약 14km)에 위치한 충주호에서 유람선을 타고 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 충주 삼탄유원지: 자동차로 약 30분 거리(약 20km)에 위치한 유원지로, 물놀이와 캠핑을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 충주 하늘재: 자동차로 약 60분 거리(약 48km)에 위치한 고개로, 아름다운 경치와 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다.

⦁ 충주 탄금호 국제조정경기장: 자동차로 약 35분 거리(약 26km)에 위치한 조정경기장으로, 조정 경기와 함께 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.

⦁ 충주 비내섬: 자동차로 약 37분 거리(약 32km)에 위치한 섬으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 충주 수안보온천: 자동차로 약 50분 거리(약 37km)에 위치한 온천으로, 피로를 풀고 건강을 증진할 수 있습니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 3억 5천만원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​

7. 기타 특징

⦁ 충주호를 조망하는 경치가 아름다운 펜션입니다.

⦁ 충주호를 바라보면서 즐길 수 있는 미온수 수영장이 갤실별로 있습니다.

⦁ 매년 꾸준한 매출이 오르는 인기 많은 펜션입니다.

⦁ 또한 매출대비 수익률이 높은것이 특징입니다.

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 충주 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 9억5천만원

⦁ 대출금: 3억원정도 가능합니다.

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569 
 

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