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1. 소재지 매물번호:69-6389

⦁ 전남 순천시 주암면 광천리

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 960㎡(약 290평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 준주거지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 360.4㎡(약 109평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트그조(숙박시설/6동)

⦁ 층수: 지상 2층(6동)

⦁ 준공일자: 2017.06.20(6동)

⦁ 리모델링: 2022년 올리모델링

⦁ 난방법법: 전기보일러

⦁ 온수방법: 전기보일러

⦁ 물 공급방법: 상수도

⦁ 주 건축물방향: 동향(거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 5개 객실(독채, 복층구조 5개동)

⦁ 거주 관리실: 약 11평 (독채, 복층,거실1 , 방 1실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 간이수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 순천 보성강 바로 앞에 위치합니다.

⦁ 보성강변에 산책로 등 정원이 아름답게 관리되고 있습니다.

⦁ 약간 떨어져서 마을과 농경지가 있습니다.

⦁ 약 5분 이내거리에 시장, 마트, 병원 초,중,고등학교 등이 있어서 생활하기에 편리합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 순천까지의 거리 약 27km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 광주까지의 거리 약 51km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 300km, 자동차로 약 4시간 20분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 호남고속도로, 주암IC, 약 4.1km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 순천역, 약 34km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 순천만국가정원: 자동차로 약 35분 거리(약 35km)에 위치한 순천만국가정원은 대한민국 최초의 국가정원으로, 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다.

⦁ 순천만습지: 자동차로 약 37분 거리(약 50km)에 위치한 순천만습지는 국내 최대 규모의 갈대밭과 철새 도래지로 유명하며, 자연생태공원으로 지정되어 있습니다.

⦁ 낙안읍성민속마을: 자동차로 약 37분 거리(약 34.5km)에 위치한 낙안읍성민속마을은 조선시대의 읍성으로, 민속문화와 전통체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 순천 드라마촬영장: 자동차로 약 25분 거리(약 34.2km)에 위치한 드라마촬영장은 1960년대부터 1980년대까지의 모습을 재현한 곳으로, 다양한 드라마와 영화의 촬영지로 활용되었습니다.

⦁ 선암사: 자동차로 약 25분 거리(약 24.4km)에 위치한 선암사는 조계산 자락에 위치한 아름다운 사찰로, 유네스코 세계문화유산으로 등재되어 있습니다.

⦁ 송광사: 자동차로 약 15분 거리(약 13.6km)에 위치한 송광사는 조계종의 총본산으로, 국보와 보물 등 다양한 문화재를 보유하고 있습니다.

⦁ 와온해변: 자동차로 약 45분 거리(약 49.8km)에 위치한 와온해변은 일몰이 아름다운 곳으로, 갯벌체험과 낚시를 즐길 수 있습니다.

⦁ 상사호: 자동차로 약 35분 거리(약 34.8km)에 위치한 상사호는 인공호수로, 호수 주변에서는 산책과 자전거 타기 등의 여가활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 순천 고인돌공원: 자동차로 약 20분 거리(약 18.3km)에 위치한 고인돌공원은 선사시대의 고인돌과 유물을 전시한 곳으로, 역사와 문화를 학습할 수 있습니다.

⦁ 조계산도립공원: 펜션 근처에 위치한 조계산도립공원은 조계산과 장군봉 등의 산봉우리와 계곡, 폭포 등이 어우러진 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 순천왜성: 자동차로 약 30분 거리(약 43km)에 위치한 순천왜성은 임진왜란 당시 일본군이 축성한 성으로, 역사적인 가치가 높습니다.

⦁ 순천자연휴양림: 자동차로 약 25분 거리(약 32.3km)에 위치한 순천자연휴양림은 숲속의 집, 야영장, 산책로 등이 조성되어 있어 자연 속에서 휴식을 취할 수 있습니다.
 

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 5억원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 아름다운 강변에 위치하여 아이들과 힐링하기 좋은 곳입니다.

⦁ 독채식구조라 프라이빗하게 여행을 즐길 수 있습니다.

⦁ 2017년에 신축하고 2022년에 올리모델링하여 건물의 컨디션이 좋습니다.

⦁ 순천에서 매출 최상위권에 드는 펜션입니다.

⦁ 펜션 바로 옆 도로변에 주차하기가 아주 좋습니다.

⦁ 펜션건물이 숙박시설이라 주택수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 순천 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 13억원

⦁ 대출금: 4억8천만원(하나은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569