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1. 소재지 매물번호:67-0378

⦁ 충남 태안군 안면읍

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 6,612㎡(약 2,000평)

⦁ 지목: 대지, 체육용지, 답, 도로, 잡종지

⦁ 토지용도지역: 생산관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 364㎡(약 110평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설1동), 경량철골구조(숙박시설/4동)

⦁ 층수: 지상 2층(1동), 지상1층(4동)

⦁ 준공일자: 2003.11.01(5동)

⦁ 리모델링: 2023년 올리모델링

⦁ 난방법법: 기름보일러

⦁ 온수방법: 심야전기보일러, 기름보일러

⦁ 물 공급방법: 지하수, 상수도(연결가능)

⦁ 주 건축물방향: 서북향(출입구 거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 9개 객실

⚊원룸형 독채/3객실 포함

⦁ 거주 관리실: 약 8평 (컨테이너주택)입니다.

⦁ 부대시설: 카페, 야외수영장2곳, 애견운동장2곳, 바비큐장, 컨테이너창고(2동), 텃밭, 태양광전기발전시설

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 안면도 바닷가에서 약500m 거리입니다.

⦁ 펜션객실 일부에서 멀리 바다가 조망이 됩니다.

⦁ 앞쪽에는 농경지이고 주변은 소나무숲이 있는 야산과 밭, 시골주택이 산재합니다.

⦁ 가까운 바다와 숲을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

⦁ 인접도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 23km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 130km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 150km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 33km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 10분 거리(약 6km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 12분 거리(약 6km)에 위치한 삼봉해수욕장은 곱고 부드러운 모래가 끝없이 펼쳐져 있으며, 해변 뒤편에는 울창한 송림이 자리 잡고 있어 산책하기에 좋습니다.

⦁ 안면암: 자동차로 15분 거리(약 9km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 20분 거리(약 14km)에 위치한 꽃지해수욕장은 아름다운 일몰을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 방포해수욕장: 자동차로 20분 거리(약 13km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 해수욕과 함께 조개잡이 등의 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 영목항: 자동차로 35분 거리(약 28km)에 위치한 영목항은 바다낚시와 유람선 등을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 50분 거리(약 41km)에 위치한 신두리해수욕장은 길이가 약 3km에 이르는 넓은 백사장과 울창한 소나무 숲이 어우러져 아름다운 경관을 자랑합니다.

⦁ 안면자연휴양림: 자동차로 25분 거리(약 17km)에 위치한 안면자연휴양림은 안면도의 소나무를 감상할 수 있는 곳으로 산책로와 등산로가 잘 조성되어 있습니다.

⦁ 팜카밀레 허브농원: 자동차로 23분 거리(약 16km)에 위치한 팜카밀레 허브농원은 다양한 종류의 허브와 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 산책과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.

⦁ 청산수목원: 자동차로 23분 거리(약 16km)에 위치한 청산수목원은 200여 종의 다양한 연꽃과 수련을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면도 쥬라기 박물관: 자동차로 12분 거리(약 7km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 다양한 종류의 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.

⦁ 고남패총박물관: 자동차로 35분 거리(약 25km)에 위치한 고남패총박물관은 안면도의 역사와 문화를 살펴볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 25분 거리(약 15km)에 위치한 몽산포해수욕장은 넓은 백사장과 울창한 송림이 어우러져 아름다운 경관을 자랑합니다.

⦁ 천리포수목원: 자동차로 50분 거리(약 40km)에 위치한 천리포수목원은 국내 최다 식물 종을 보유한 수목원으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 50분 거리(약 38km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로, 해수욕과 함께 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.

⦁ 연포해수욕장: 자동차로 45분 거리(약 36km)에 위치한 연포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로, 해수욕과 함께 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 리모델링 후 오픈한지 얼마 안되어 충분한 매출자료가 없습니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​

7. 기타 특징

⦁ 약2천평에 가까운 넓은 토지입니다.

⦁ 소나무숲에 있는 펜션건물이 자연과 어울려 아름답습니다.

⦁ 아주 넓은 잔디운동장이 두곳이나 있어서 대형견 소형견 등 영업하기에 좋습니다.

⦁ 수영장도 2곳이나 있습니다.

⦁ 독채펜션 3동이 있어서 운영에 도움이 됩니다.

⦁ 태양광전기발전시설 18kw가 설치되어 있어서 전기요금이 많이 절감됩니다.

⦁ 애견 케어에 필요한 각종 부대시설이 준비되어 있습니다.

⦁ 2023년에 올리모델링을 하여 매매시 즉시 영업이 가능합니다.

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험만 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

9. 태안 안면도 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 8억5천만원

⦁ 대출금: 4억원(새마을금고) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569 
 

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