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1. 부동산 개요 매물번호:66-4744

• 소재지: 충남 태안군 근흥면 신진도리

• 토지면적: 409.7㎡(약 124평)

• 건물면적: 381.62㎡(약 115평)

• 건축물 구조/용도: 철근콘크리트구조(단독주택,근린생활시설/1동), 경량철골구조(단독주택/1동)

• 층수(동수): 지상 4층(1동), 지상 1층(1동)

• 준공 일자: 2003.09.09(1동), 2016.07.05(1동)

• 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

• 주차: 내외부에 10대 이상 가능합니다.

• 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러, 태양광전기발전시설

• 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러, 태양광전기발전시설

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 펜션 객실: 9실

• 거주 관리실: 약 15평(거실, 방 1실, 화장실 1실)

• 부대시설: 태양광전기발전시설, 바비큐장, 전용 주차장, 창고

• 1년간 매출: 5천만 원(연세가 많아서 광고 등 영업을 잘 못하십니다.) 거의 월방 월세가 많음

• 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 80m 거리에 있습니다.

• 펜션이 태안 바닷가에서 약 150m 거리입니다.

• 펜션 건물이 4층 건물과 1층 독채 건물이 있습니다.

• 태양광전기발전시설을 설치해서 전기 요금도 적게 나옵니다.

• 펜션 앞 넓은 주차장에 컨테이너 창고도 있습니다.

• 펜션 앞에 대형 항구가 있어서 선원 등 월방 손님과, 낚시객 등의 손님이 많은 곳입니다.

• 펜션을 현재처럼 월방만 돌려도 수입은 충분합니다.

• 특히 펜션에 전용 주차장 부지가 있어서 운영하기에 좋습니다.

• (주변에 전용 주차장이 별로 없음, 토지 가격이 200만 원대임)

• 펜션 주인의 연세가 많고 무릎이 아파서 큰 건물을 관리하기 힘들어 매도합니다.

• 펜션 건물 크기나 위치에 비하여 가격을 아주 저렴하게 매매합니다.

• 태안은 보령 안면도 간 해저터널 개통으로 관광객이 계속 늘어나는 곳입니다.

• 원산도에 대형리조트, 해상 케이블카 등 완공되면 더 많은 관광객이 올 것입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건

• 매매가격: 5억 5천만 원

• 대출금: 8천만 원(하나은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569