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1. 소재지 매물번호:61-1546

⦁ 충남 태안군 안면읍 창기리

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 440㎡(약 133평) 외 다양함

⦁ 지목: 임야

⦁ 용도지역: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역

⦁ 현황: 경작
 

3. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안군 안면도 바닷가에 바로 접한 토지입니다.

⦁ 바로 앞에 바다는 갯벌체험이 가능한 갯벌입니다.

⦁ 바닷가 따라 펜션이 드믐드믐 있으며 뒤로는 농경지입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.

⦁ 인접도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 26km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 130km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 162km, 자동차로 약 2시간 20분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 35.8km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
 

4. 주변 관광지

⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 15분 거리(약 10.8km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다.

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 15분 거리(약 9.4km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.

⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 25분 거리(약 19km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 20분 거리(약 14.4km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.

⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 20분 거리(약 13.7km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 안면도자연휴양림: 자동차로 약 20분 거리(약 13.7km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청산수목원: 자동차로 약 25분 거리(약 18.9km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면암: 자동차로 약 10분 거리(약 4.6km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 12.7km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 12.7km)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 10분 거리(약 8km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 11분 거리(약 8.6km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 18km)에 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 12.2km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 45분 거리(약 41km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 50분 거리(약 43.2km)에 위치한 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 55분 거리(약 46km)에 위치한 학암포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 48분 거리(약 42.3km)에 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
 

5. 기타 특징

⦁ 태안에서 보기드문 바닷가에 바로 접한 토지입니다.

⦁ 토지면적은 최소133평부터 약2,188평, 그 이상도 가능합니다.

⦁ 바닷가에 접하면서도 약간 언덕에 위치하여 먼 바다까지 조망도 되고

⦁ 태풍이나 해일에서도 안전한 지대입니다.

⦁ 토지 경사도도 낮아서 개발비용이 많이 들지는 않을듯 합니다.

⦁ 기본적인 용도지역의 건폐율:20%이하, 용적율:80%이하입니다.

⦁ 오션뷰라 전원주택, 별장, 세컨드하우스, 숙박시설, 야영장(글램핑장, 카라반야영장 등)

⦁ 소매점, 종교시설, 운동시설, 수련시설, 의료시설, 교육시설 등 다양하게 활용이 가능합니다.

⦁ 본 토지용도를 확인하고 꼭 전문가의 도움을 받아야 원할한 개발이 가능합니다.

⦁ 다른 용도의 토지처럼 단순하게 개발이 가능한 토지가 아닌점을 잘 아셔야 합니다.

⦁ 토지면적에 따라 가격절충이 가능할 수 있습니다.
 

6. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

7. 태안 안면도 토지 매매조건

⦁ 매매가격: 8,645만원(평당65만원)

⦁ 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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