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1. 소재지 매물번호:58-9935

⦁ 충남 태안군 고남면 고남리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 814㎡(약 246평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 441.6㎡(약 134평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(다가구주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2000.09.27(1동)

⦁ 리모델링: 2024.11월 객실 일부 리모델링

⦁ 난방 법법: 전기필름

⦁ 온수 방법: 심야전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물방향: 서향 (거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션 객실 수: 총 12개 객실

-1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 단체

-4객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실, 가족

-7객실: 오픈형구조, 화장실 1실, 커플

⦁ 거주 관리실: 약 25평(거실, 침실 2실, 화장실 2실)

⦁ 부대시설: 바비큐장

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안 고남면 바닷가에서 약50m 거리에 위치합니다.

⦁ 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 펜션 앞 바닷가는 갯벌이라 갯벌체험이 가능하고 낚시 체험도 가능합니다.

⦁ 항구가 있어서 낚싯배, 횟집, 펜션 등이 있습니다.

⦁ 펜션에서 최근 보령과 연결된 원산안면대교가 조망이됩니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션 입구에 위치합니다.

⦁ 인접도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 16km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 인접도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 47km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 111km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 176km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 47.7km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 40분 거리(약 31.1km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다.

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 40분 거리(약 31.5km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.

⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 30분 거리(약 22.6km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 55분 거리(약 47.3km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.

⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 54분 거리(약 46.5km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 안면도자연휴양림: 자동차로 약 57분 거리(약 49.5km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청산수목원: 자동차로 약 30분 거리(약 22.6km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면암: 자동차로 약 50분 거리(약 41.2km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 35분 거리(약 28.4km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 55분 거리(약 45.5km)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 45분 거리(약 36km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 47분 거리(약 36.6km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 34분 거리(약 24.1km)에 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 55분 거리(약 45.1km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 31분 거리(약 26.7km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 22분 거리(약 14.3km)에 위치한 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 17.1km)에 위치한 학암포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 33분 거리(약 28km)에 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대을 주었어서 매출 자료가 없습니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 바다와 다리가 보이는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 주로 갯벌체험과 낚시하는 손님들이 오는 펜션입니다.

⦁ 2000년도에 건축한 펜션으로 현대식 시설의 펜션이 아닙니다.

⦁ 많은 매출이 나올 수 있는 펜션은 아니니 초보자가 매출을 보고 운영할 펜션은 아닙니다.

⦁ 2024년 11월달에 벽지, 장판 등 수리를 많이 하였고 원룸 4실도 가족 2객실로 변경하는 등 공사를 하였습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건

• 매매가격: 9억 원

• 대출금: 2억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10

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