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1. 소재지 매물번호:49-6547

⦁ 경기도 가평군 북면 화악리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 4,300㎡(약 1,300평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 877.64㎡(약 266평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 /2동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2012.07.25(2동)

⦁ 난방 법법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 23개 객실(공통-침실 1실, 화장실 1실, 월풀스파 21객실)

⦁ 거주 관리실: 약10평(원룸형 2실, 화장실 2실)

⦁ 부대시설: 야외수영장, 스파(21실), 정글짐, 개별 바비큐장, 공용 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평 산 좋고 물 좋고 공기좋은 화악산 자락에 위치합니다.

⦁ 2차선 도로에서 약 350m 거리에 위치합니다.

⦁ 맞은편에 화악산에 조망되는 마운틴뷰입니다.

⦁ 삼면이 산이고 이웃 펜션 1곳이 함께 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 16km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 65km, 자동차로 약 70분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 18km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 자라섬: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 자라섬은 자연과 음악이 어우러진 섬으로, 매년 10월에는 자라섬 국제 재즈 페스티벌이 열립니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 28분 거리(약 20km)에 위치한 남이섬은 사계절 내내 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 45분 거리(약 33km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 생텍쥐페리의 어린 왕자를 주제로 한 다양한 전시물과 공연을 즐길 수 있습니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 40분 거리(약 34km)에 위치한 아침고요수목원은 20여 개의 특색 있는 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 50분 거리(약 40km)에 위치한 에델바이스 스위스 테마파크는 스위스의 문화와 역사를 체험할 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 23분 거리(약 17km)에 위치한 가평레일파크는 옛 경춘선 철도를 활용한 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 용추계곡: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 명지계곡: 자동차로 약 25분 거리(약 19km)에 위치한 명지계곡은 경기도에서 두 번째로 높은 명지산의 계곡으로, 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다.

⦁ 운악산: 자동차로 약 60분 거리(약 50km)에 위치한 운악산은 경기도에서 다섯 번째로 높은 산으로, 아름다운 자연 경관과 함께 운악산 현등사 등의 문화유산을 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2022년까지 3억~4억 원이었으나 최근에 자료가 없습니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 현재는 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 마운틴뷰도 좋고 수영장이 아주 넓습니다.

⦁ 토지가 넓고 객실도 많고 키즈 놀이시설이 되어 있는 객실이 많이 있습니다.

⦁ 소유자가 80대라서 관리를 할 수도 없어서 빨리 정리하려고 합니다.

⦁ 아주 좋은 조건으로 매매를 진행하고 있습니다.

⦁ 전화 주시면 자세하게 안내해 드립니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험도 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 15억 원

⦁ 대출금: 8억 6천만 원(국민은행) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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