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1. 소재지 매물번호:48-3668

⦁ 충남 태안군 소원면 파도리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 2,896㎡(약 876평)

⦁ 지목: 대지 1,478㎡(약 447평), 임야, 도로

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 대장상 194.07㎡(약 59평)

-실 사용면적 229.99㎡(발코니 확장 부분 및 다락 면적 포함)

⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2015.03.18(1동)

⦁ 난방 법법: 전기 시스템 냉난방기(1층), LPG가스보일러(2층)

⦁ 온수 방법: 전기 순간온수기(1층), LPG가스보일러(2층)

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 남동향 (거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.(대장상 3대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실(펜션 객실 2객실, 게스트룸 4실)

-4객실: 1층, 게스트룸(개별 화장실, 공용 주방)

-1객실: 2층, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실

-1객실: 2층, 거실 겸 주방, 침실 1실, 다락 침실 1실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용

⦁ 부대시설: 잔디 운동장, 불멍존, 컨테이너 창고, 바비큐장

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안 소원면 파도리해수욕장에서 직선거리 약 100m 입니다.

⦁ 파도리해수욕장에서 도보로 약 3분 거리 약 255m 입니다.

⦁ 낮은 야산 자락에 위치하며 펜션 뒤쪽은 임야로 아주 조용한 곳입니다.

⦁ 주변은 캠핑장과 펜션, 농촌마을 농경지가 혼재합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 150km, 자동차로 약 1시간 46분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 147km, 자동차로 약 2시간 45분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 51.5km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 17분 거리(약 15.3km)에 위치한 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 신두리 해안사구: 자동차로 약 22분 거리(약 17.4km)에 위치한 신두리 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 오랜 세월에 걸쳐 모래언덕을 이룬 퇴적 지형의 전형입니다.

⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 43분 거리(약 37.2km)에 위치한 학암포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 11분 거리(약 8.4km)에 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 40분 거리(약 36.5km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다.

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 40분 거리(약 36.9km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.

⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 30분 거리(약 28km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 55분 거리(약 52.7km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.

⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 55분 거리(약 52km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 안면도자연휴양림: 자동차로 약 58분 거리(약55km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청산수목원: 자동차로 약 32분 거리(약 28.1km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면암: 자동차로 약 50분 거리(약 46.7km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 35분 거리(약 33.8km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 51분 거리(약 51km)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 40분 거리(약 41.5km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 41분 거리(약 42.1km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 32분 거리(약 29.6km)에 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 50분 거리(약 50.5km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.

⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 7분 거리(약 6.9km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2023년 광고 없이 1억원

-2024년 7,500만 원( 현재 임대 중이며, 확인 가능)

⦁ 입주 가능일: 즉시 가능(계약 후 1달 여유 필요)
 

7. 기타 특징

⦁ 가까운 거리에 해수욕장이 있어서 강아지와 모래 해변을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 소유자가 직접 설계하고 건축한 건물로 객실의 구조가 다양합니다.

⦁ 넓은 마당을 이용하여 현재는 애견 동반 펜션으로 운영 중입니다.

⦁ 낮은 산자락에 위치하여 마을과 농경지가 한눈에 내려다보이는 아름다운 곳입니다.

⦁ 근처에 어은돌해수욕장, 만리포해수욕장, 천리포 해수욕장이 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 6억 7천만 원

⦁ 대출금: 1억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다

⦁ 연락처: 매물등록자 ☎  010-3711-8151 
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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