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1. 소재지 매물번호:48-3364

⦁ 충북 제천시 덕산면 수산리

2. 토지정보

⦁ 토지면적: 6,512㎡(약 1,970평)

⦁ 지목: 대지, 유원지

⦁ 용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물연면적: 216.6㎡(약 66평)

⦁ 건축물구조(용도): 벽돌구조(단독주택/1동), 경량철골조(야영장시설/1동)​​

⦁ 층수: 지상 2층/1동, 지상 1층(1동)

⦁ 준공일자: 2011.01.20(1동), 2022.01.20(1동)​​

⦁ 난방법법: 심야전기보일러

⦁ 온수방법: 심야전기보일러, 전기보일러, 기름보일러

⦁ 물 공급방법: 상수도, 지하수

⦁ 주차 공간: 내외부에 30대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 펜션객실: 6객실(가족 4객실, 단체 2객실)

⦁ 캠핑사이트: 28면(데크 6면, 파쇄석 22면)

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용.

⦁ 부대시설: 샤워실, 화장실, 개수대
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 제천 국립공원 월악산 자락 계곡가에 접하였습니다.

⦁ 넓은 월악산 계곡에 약200m 정도 접하였습니다.

⦁ 참고로 해발고도 150m 입니다.

⦁ 근처는 마을과 농경지이고, 그 다음은 맞은편도 산이고 뒤쪽도 산입니다.

⦁ 넓은 계곡과 큰 나무 그늘이 좋은 캠핑장입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 충주시내까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 인접도시 접근성: 제천시내까지의 거리 약 45km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약150 km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 중부고속도로, 괴산IC, 약 25.8km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : KTX 살미역, 약 20.3km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 배론성지: 자동차로 60분 거리(약 55.1km)에 위치한 배론성지는 한국 천주교 역사상 두 번째로 사제가 된 최양업 신부의 묘소가 있는 곳입니다.

⦁ 탁사정: 자동차로 60분 거리(약 53.2km)에 위치한 탁사정은 제천 10경 중 하나로, 아름다운 경치를 감상할 수 있는 정자입니다.

⦁ 제천 의림지와 제림: 자동차로 1시간 10분 거리(약 51km)에 위치한 제천 의림지와 제림은 아름다운 호수와 수백 년 된 소나무와 수양버들이 어우러진 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.

⦁ 의림지 파크랜드: 자동차로 1시간 10분 거리(약 51.4km)에 위치한 의림지 파크랜드는 의림지 주변에 위치한 놀이공원입니다.

⦁ 청풍호반케이블카: 자동차로 30분 거리(약 25.7km)에 위치한 청풍호반케이블카는 청풍면 물태리에서 비봉산 정상까지 2.3km 구간을 왕복 운행하며, 투명한 크리스탈 캐빈에서 청풍호의 절경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍호 유람선: 자동차로 약 32분 거리(약 27.7km)에 위치한 청풍호 유람선은 청풍호를 따라 운행하며 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 청풍문화재단지: 자동차로 32분 거리(약 25.7km)에 위치한 청풍문화재단지는 향교, 관아, 민가 등 43점의 문화재와 생활 유품 1,600여 점이 전시되어 있어, 과거 생활상을 엿볼 수 있는 곳입니다.

⦁ 청풍호 관광모노레일: 자동차로 32분 거리(약 25.7km)에 위치한 청풍호 관광모노레일은 비봉산 정상까지 20분 만에 올라갈 수 있으며, 모노레일을 타고 비봉산 정상에서 청풍호의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 옥순봉 출렁다리: 자동차로 25분 거리(약 20km)에 위치한 옥순봉 출렁다리는 아름다운 옥순봉과 청풍호를 감상할 수 있는 출렁다리입니다.

⦁ 한방엑스포공원: 자동차로 55분 거리(약 49.1km)에 위치한 한방엑스포공원은 다양한 전시관과 체험관, 그리고 아름다운 정원이 있는 곳입니다.

⦁ 박달재 자연휴양림: 자동차로 55분 거리(약 61.4km)에 위치한 박달재 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 휴양림입니다

⦁ 덕동계곡: 자동차로 약 65분 거리(약 70.3km)에 위치한 덕동계곡은 아름다운 계곡과 함께 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.

⦁ 월악산국립공원: 캠핑이 위치한 월악산국립공원은 아름다운 자연 경관과 역사 유적을 함께 감상할 수 있습니다.
 

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2024년기준, 연간 매출 약 2억원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 국립공원 월악산 자락 계곡가에 위치하여 자연환경이 아름답습니다.

⦁ 계곡에 길게 접하였고 캠핑장과 펜션을 함께 운영하므로 매출에 도움이 많이 됩니다.

⦁ 캠핑장+펜션의 매매가격은 절충 가능할 수 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 제천 캠핑장 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 20억원

⦁ 대출금: 4억원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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