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1. 소재지 매물번호:37-1279

⦁ 경기도 가평군 상면

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 3,306㎡(약 1,000평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역​
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 413.32㎡(약 125평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외/2동)

⦁ 층수: 지상2층(1동), 지상1층(1동)

⦁ 준공일자: 2007.05.02(1동), 2004.01.09(1동)

⦁ 난방법법: 기름보일러(펜션), 전기보일러(주택)

⦁ 온수방법: 기름보일러(펜션), 전기보일러(주택)

⦁ 물 공급방법: 지하수

⦁ 주 건축물방향: 서북향, 남동향(거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 9개 객실

⦁ 거주 관리실: 약 30평 (거실1, 방 2실, 화장실 2실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외수영장, 바비큐장
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평 유명관광지 아침고요수목원 입구에 입치합니다.

⦁ 아침고요수목원 가는 2차선도로에서 바로 진입합니다.

⦁ 약간 언덕에 위치하여 아래 펜션이 많은 마을이 한눈에 내려다보입니다.

⦁ 펜션주변은 관광지 아침고요수목원 때문에 상당히 많은 펜션들이 모여 있는곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 100m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 43km, 자동차로 약 38분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동IC, 약 20km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 10km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 아침고요수목원: 펜션근처에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.

⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 38분 거리(약 34km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평짚와이어: 자동차로 약 33분 거리(약 24km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 8분 거리(약 4.6km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 23분 거리(약 20km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 18분 거리(약 13km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 33분 거리(약 27km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.

⦁ 자라섬: 자동차로 약 23분 거리(약 19km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 약 15분 거리(약 11km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 23분 거리(약 20km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.
 

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억원입니다.

⦁ 입주 가능일: 현재는 즉시 입주 가능합니다.
 

7. 기타 특징

⦁ 유명한 관광지 아침고요수목원이 있어서 기본적으로 손님은 오는곳입니다.

⦁ 2007년 2004년에 건축한 건물로 펜션을 운영 하시려면 최소한 리모델링은 필요합니다.

⦁ 2차선에 바로 접하고 넓은 토지라서 카페, 음식점 등 다양한 용도로 사용이 가능합니다.

⦁ 토지가 넓어서 주차장도 넓고, 소나무숲이 뒤로 있어서 자연환경은 좋은곳입니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다,
 

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험도 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

9. 가평 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 10억원

⦁ 대출금: 4억원(축협) 포함된 가격입

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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