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1. 소재지 매물번호:36-9059

⦁ 경기도 가평군 북면

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 929㎡(약 281평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물연면적: 535.83㎡(약 162평)

⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

⦁ 층수: 지상 3층(1동)

⦁ 준공일자: 2006.06.17(1동)

⦁ 리모델링: 2023년 리모델링

⦁ 난방법법: 전기보일러

⦁ 온수방법: 전기보일러

⦁ 물 공급방법: 마을상수도, 지하수

⦁ 주 건축물방향: 남향(거실창문 기준)

⦁ 주차 공간: 내부에 8대 이상 주차 가능합니다.

⦁ 객실 수: 총 7개 객실

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.

⦁ 부대시설: 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 북면 연인산끝자락 계곡가에 위치합니다.

⦁ 공기좋고 물좋은 자연환경이 좋은곳이라 계곡마다 펜션이 많은곳입니다.

⦁ 계곡가에 펜션을 빼면 높은 산들이 둘러진 힐링하기 좋은곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 61km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 자라섬: 자동차로 약 30분 거리(약 17km)에 위치한 자라섬은 자연과 음악이 어우러진 섬으로, 매년 10월에는 자라섬 국제 재즈 페스티벌이 열립니다.

⦁ 남이섬: 자동차로 약 35분 거리(약 18.9km)에 위치한 남이섬은 사계절 내내 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 45분 거리(약 31.8km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 생텍쥐페리의 어린 왕자를 주제로 한 다양한 전시물과 공연을 즐길 수 있습니다.

⦁ 아침고요수목원: 자동차로 48분 거리(약 38.8km)에 위치한 아침고요수목원은 10만평의 넓은 부지에 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다. 매년 봄에는 아침고요수목원 봄나들이 봄꽃축제가 열립니다.

⦁ 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 55분 거리(약 38.6km)에 위치한 에델바이스 스위스 테마파크는 스위스의 문화와 역사를 체험할 수 있는 곳입니다.

⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 27분 거리(약 16km)에 위치한 가평레일파크는 옛 경춘선 철도를 활용한 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 용추계곡: 자동차로 약 27분 거리(약 18.5km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.

⦁ 명지계곡: 자동차로 약 10분 거리(약 7.1km)에 위치한 명지계곡은 경기도에서 두 번째로 높은 명지산의 계곡으로, 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 1시간 20분 거리46km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.

⦁ 명지산군립공원: 자동차로 약 10분 거리(약 7km)에 위치한 이곳은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 등산을 즐길 수 있습니다.

⦁ 용소폭포: 자동차로 25분 거리(약 20.5km)에 위치한 용소폭포는 가평군 북면 도대리의 산 331에 자리하고 있습니다. 맑고 깨끗한 물과 아름다운 경치로 유명한 곳입니다.

⦁ 청평호반: 자동차로 55분 거리(약 31km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관이 어우러져 있어, 드라이브나 산책을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 60분 거리(약 34.7km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 북한강이 만나는 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 휴양림입니다.

⦁ 유명산: 자동차로 60분 거리(약 46km)에 위치한 유명산은 경기도 가평군 설악면과 양평군 옥천면에 걸쳐 있는 산입니다. 계곡이 깊고 자연 경관이 아름다워, 등산객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 호명호수: 자동차로 43분 거리(약 28.3km)에 위치한 호면호수는 국내 최초로 건설된 양수식 발전소의 상부저수지로, 호명산 해발 535m 지점에 자리잡고 있습니다. 산 정상에 위치한 호수라는 점이 독특하며, 아름다운 경치를 자랑합니다. 호수 주변에는 산책로와 전망대가 조성되어 있어, 산책이나 휴식을 즐기기에 좋습니다. 또한, 호수에서는 수상스키, 카누, 카약 등의 수상 스포츠도 즐길 수 있습니다.

6. 매출정보 등

⦁ 매출액: 현재 임대중입니다.

⦁ 입주 가능일: 임대중이라 입주 협의 필요합니다.

7. 기타 특징

⦁ 가평의 고봉들이 많은 북면의 청정계곡가에 위치합니다.

⦁ 건물의 연면적이 163평으로 커서 객실이 다른 펜션에 비하여 아주 넓습니다.

⦁ 각 층마다 넓은 테라스공간이 있어서 다양하게 활용할 수 있습니다.

⦁ 층마다 넓은 테라스에 자쿠지를 설치하면 아주 특별한 감성펜션이 될 듯합니다.

⦁ 2023년에 보수할 부분을 모두 수리하였습니다.

⦁ 주인이 인천에서 다른 사업을 운영중이라 관리를 할 수가 없어서 임대를 주었는데

⦁ 매수하실 분 있으면 건물 크기나 위치에 비하여 아주 저렴한 가격에 매매를 합니다.

⦁ 본 펜션건물은 숙박시설이라서 주택수에 포함되지 않고 민박의 규제를 받지 않습니다.

⦁ 공기 좋은 곳에서 전원생활 하면서 부업으로 펜션 운영하실분에게 추천합니다.

8. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

9. 가평 펜션 매매조건

⦁ 매매가격: 7억5천만원

⦁ 대출금: 3억원 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: ☎  010-5000-5569  
 

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