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1. 부동산 개요 매물번호:31-1001

• 소재지: 경남 통영시 산양읍 신전리

• 토지면적: 818㎡(약 247평)

• 건물면적: 358.59㎡(약 108평)

• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동, 제1종근린생활시설/1동)

• 층수(동수): 지하1층/지상3층(1동), 지상1층(1동)

• 준공일자: 2020.02.27(2동)

• 건물방향: 남서향(거실 창문 기준)

• 주차: 내외부에 10대 이상 가능

• 난방방법: 전기보일러

• 온수방법: 전기보일러

• 물공급방법: 상수도, 지하수
 

2. 상세 정보

• 펜션객실: 6실(복층 2실,원룸 4실)

• 거주관리실: 약 11평(거실, 방1, 욕실1)

• 부대시설: 카페, 수영장, 개별바비큐장

• 매출: 펜션만 1억 3천만원

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 150m 거리에 있습니다.

• 펜션이 통영시 산양읍 바닷가에 위치한 오션뷰 펜션과 카페입니다.

• 펜션 바로 앞으로 2차선 도로이고 도로가에 약 22평의 카페가 있습니다.

• 펜션 바로 앞에 항구가 있는데 요트계류장(선착장)이 건설되고 있습니다.

• 토지면적 247평에 3층 펜션건물과 1층 카페동이 있습니다.

• 3층 건물에 객실 6실(복층 2실, 원룸 4실)과 주인거주 약 11평이 있습니다.

• 야외에 수영장이 있습니다.

• 커플 2객실에는 바다를 보면서 즐길 수 있는 욕조가 있습니다.

• 객실의 개별테라스에서 즐길 수 있는 바비큐시설이 있습니다.

• 카페는 운영하려고 건축해 두고 펜션이 바빠서 그동안 운영을 하지 않았습니다.

• 요트선착장이 개장하면 카페 운영도 괜찮을 듯합니다.

• 2020년에 신축하여 건물의 컨디션이 아주 좋습니다.

• 김천에서 거제까지 KTX건설이 확정되었고 통영에 KTX역이 생깁니다.

• KTX개통시 관광객도 많이 오고 부동산 가치도 올라갈 것입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 통영 펜션 매매 조건

• 매매가격: 13억원

• 대출금: 2억 5천만원(경남은행,관광진흥자금) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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