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1. 부동산 개요 매물번호:29-8961

• 소재지: 강원도 홍천군 남면 남노일리

• 토지면적: 794㎡(약 240평)

• 건물면적: 199.98㎡(약 60평)

• 건축물 주구조(용도): 일반철골구조 (다가구주택/1동)

• 층수(동수): 지상 2층(1동)

• 준공 일자: 2018.05.16(1동)

​• 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)

• 주차: 내외부에 8대 이상 가능

• 난방 방법: LPG가스보일러

• 온수 방법: LPG가스보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 펜션 객실: 4실(바닥 27평에 복층구조 1실, 원룸 3실)

• 거주 관리실: 약 5평(컨테이너 주택) 또는 객실 중 사용

• 부대시설: 바비큐장, 유실수, 지하 저장고

​• 1년간 매출: 3객실로 약 4천만 원

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 250m 거리에 있습니다.

• 강원도 홍천군 남면에 위치한 펜션을 매매합니다.

• 홍천강에서 약 150m 거리의 언덕에 위치하여 홍천강이 잘 조망되는 펜션입니다.

• 토지면적 240평에 대장상 2층 건물 60평이지만 실제로는 2층 27평 이 복층이라 약 80평 가까이 될듯합니다.

• 현재 2층은 단체 객실로 거실과 방 2, 욕실 2실 등 바닥면적이 27평이고 추가로 복층이 있습니다.

• 2층이 너무 넓어서 복층은 현대 사용하지 않고 있습니다. 이점 참고하세요

• 1층에 객실이 원룸 3실이 있고 이 중에서 1실을 주인이 거주하고 있습니다.

• 전원생활이 목적이라면 2층을 주인이 거주하고 1층만 운영하셔도 됩니다.

• 외부에 컨테이너 주택이 있는데 거주할 수도 있습니다.

• 토지 경계로 유실수가 많아서 별도로 지하 저장고를 만들어서 시용 중입니다.

• 펜션 건물을 약간 높게 건축하여 바라보이는 조망이 아주 아름다운 곳입니다.

• 펜션 앞 홍천강변에 관광지 개발이 확정되어 추진 중에 있습니다.

• 완공 시 관광수요의 유입으로 펜션 영업에 긍정적일 거라 봅니다.

• 현재 주인은 펜션관리가 힘이 들어서 작은 주택으로 이전하려고 매매합니다.

• 소형 펜션을 운영해 보시려면 본 펜션을 적극 추천합니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 홍천 펜션 매매 조건

• 매매가격: 4억 5천만 원

• 대출금: 없음

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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