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1. 부동산 개요 매물번호:26-8989

• 소재지: 전북 남원시 산내면 내령리

• 토지면적: 132.231㎡(약40,000평)

• 건물면적: 993.59㎡(약301평)

• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트(근생/1동), 경량철골(근생1동),벽돌(주택/1동), 목구조(주택/11동)

• 층수(동수): 지상1층(11동), 지상2층(3동)

• 준공일자: 2014.06.18(9동), 2015.02.04(2동), 2010.08.16(1동), 2021.01.25(1동), 2011.10.04(1동)

• 건물방향: 남서향(거실창문 기준)

• 주차: 내부에 30대 이상 가능

• 난방방법: 기름보일러, 전기판넬

• 온수방법: 전기온수기

• 물공급방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 전북 남원시 산내면에 위치한 토지와 펜션의 매매입니다.

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• -펜션/토지​

• 펜션객실: 13실(독채대형2동, 독채소형9동 포함)

• 거주관리실: 객실 중 사용

• 부대시설: 수영장, 바비큐장 외 비공개

• 매출: 건축업 하시는분이고 연세가 많고 영업 목적이 아님

• 입주일: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 700m 거리에 위치합니다.

• 펜션이 국립공원 지리산자락 계곡가에 위치합니다.

• 토지면적 총4만평 중 대지가 약4300평, 임야가 약3만5400평입니다.

• 대지라하는 약4,300평은 건물이14개동이 있으면 건축가능한 토지가 남아 았습니다.

• 건물14동 중 상가2층건물 약120평 2층건물에 관하여 설명입니다.

• 상가2층건물의 2층은 세미나실이라 이해, 1층은 노래방2실, 식당, 당구대 설치,

• 14동 중 1동 근린생활시설은 공용공간으로 사용

• 2층 1동건물은 1층,2층 객실2동이 있습니다.

• 나머지 11동 중 독채2층 1동, 1층독채 10동입니다.

• 부대시설은 대형수영장 외 아주 크고 놀랠만한 시설이 있습니다.

• 펜션옆으로 흐르는 계곡은 높은 지리산 봉우리만큼 물도 많고 계곡도 넓습니다.

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• -임야

• 토지 지목이 임야 약35,500평에 관하여 설명입니다.

• 본 토지는 지리산국립공원과 경계에 위치하여 개발이 가능한 토지입니다.

• 용도지역은 약1,200평은 보전관리지역, 약34,000평은 농림지역입니다.

• 경사도는 20%~25% 평균경사도 23%정도입니다.

• 도로 6m 확보되어 있습니다.

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• -종합

• 간단하게 계산해보시면 아시겠지만 토지가격도 안됩니다.

• 주인의 연세가 많으셔서 가격을 포기하고 넘기려고 합니다.

• 단순 위치문의는 사양합니다. 방문시 동행합니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 남원 펜션 토지 매매 조건

• 남원펜션/토지 매매가격: 25억원

• 대출금: 8억원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.

⦁ ​《펜션114》 매물관리자 연락처: ☎  010-5000-5569 
 

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