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1. 소재지 매물번호:23-8735

⦁ 강원도 정선군 여량면

2. 토지 정보

⦁ 사용토지면적: 약1,300㎡(약 393평) 이 중 사유지 300평

⦁ 지목: 전

⦁ 용도지역: 보전관리지역

⦁ 현황: 사과밭

3. 입지 및 주변 환경

⦁ 본 토지 바로 옆에 정선군에서 관광지로 조성중인 천년의숲 은행나무숲이 있습니다.

⦁ 주택 바로 앞으로는 골지천이 흐르는데 물놀이 하기에 아주 좋습니다.

⦁ 뒤로는 임야, 앞에는 강, 남향으로 전형적인 배산임수의 입지조건입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 20분 거리입니다.

⦁ 인접도시 접근성: 정선읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 200km, 자동차로 약 2시간40분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 진부IC, 약 45km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.

4. 주변 관광지

⦁ 정선레일바이크: 자동차로 20분 거리(13km)에 위치해 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상하며 레일바이크를 탈 수 있습니다.

⦁ 아우라지: 자동차로 10분 거리(5km)에 위치해 있으며, 골지천과 송천이 만나는 곳으로 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 정선아리랑시장: 자동차로 30분 거리(22km)에 위치해 있으며, 전통적인 시장 분위기를 느낄 수 있는 곳입니다. 매월 2, 7일에는 장날이 열립니다.

⦁ 민둥산: 자동차로 50분 거리(45km)에 위치해 있으며, 가을에는 억새꽃이 만발하여 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 화암동굴: 자동차로 50분 거리(39km)에 위치해 있으며, 금광과 석회암 동굴이 함께 있는 곳으로 독특한 볼거리를 제공합니다.

⦁ 강원랜드: 자동차로 1시간 거리(53km)에 위치해 있으며, 국내 최대 규모의 카지노와 호텔, 골프장, 스키장 등 다양한 레저 시설을 갖춘 복합 리조트이며,

⦁ 워터월드: 자동차로 1시간 거리(52km)에 위치해 있으며, 동시 수용인원 6,640명 규모의 대형 워터파크로, 실내외 총면적 51,038m2로 국내에서 네 번째 규모입니다.

⦁ 가리왕산 자연휴양림: 자동차로 45분 거리(35km)에 위치해 있으며, 숲속에서 힐링을 즐길 수 있는 곳입니다.

5. 기타 특징

• 총 토지면적 약300평을 매매하면 실사용면적 약393평입니다.

• 현재 사과 농사를 짓고 있습니다.

• 10년생 부사 약171주입니다.

• 용도지역이 보전관리지역이라 바닥면적 최대60평, 연면적 최대240평내에서 건축가능합니다.

• 토지모양은 직사각형에 가깝고 바로 옆에 펜션과 주택이 있어서 전기 등 기반시설이 되어 있습니다.

• 토지에 펜션을 건축하여 운영하시면 관광지라 더욱더 좋습니다.

⦁ 추천용도: 펜션, 전원주택, 귀촌, 귀농, 세컨드하우스

6. 기타 안내

⦁ 자세한 문의는 ☎  010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

7. 정선 토지 매매조건

• 매매가격: 9천만원(평당30만원)

• 대출금: 무

• 우리가 최소한 지켜야할 매너 ▼↓↓↓↓↓▼

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