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1. 소재지 매물번호:08-0417

⦁ 강원도 홍천군 서면 어유포리
 

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,323㎡(약 400평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 439.34㎡(약 133평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조, 블럭구조(ALC)(단독주택/3동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동), 지상 1동(1동)

⦁ 준공 일자: 2014.01.15(1동) ,2014.01.14(2동)

⦁ 난방 법법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향, 남동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7개 객실

-2객실: 원룸형구조(침실 1실, 화장실 1실)

-4객실: 원룸 복층구조(침실 1실, 화장실 1실)

-1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실

⦁ 거주 관리실: 약 25평 (거실 겸 주방 , 침실 2실, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 수영장, 편의점, 바비큐장

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
 

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 홍천의 유명한 관광지 팔봉산이 앞에 보이는 아름다운 곳입니다.

⦁ 팔봉산과 팔봉산유원지, 홍천강이 바로 앞에 위치한 펜션입니다.

⦁ 주변 홍천강변으로 펜션과 캠핑장이 많이 있는곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 32km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 61km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 남춘천IC, 약 8.6km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.
 

5. 주변 관광지

⦁ 오션월드: 자동차로 13분 거리(약 9.3km)에 위치한 워터파크로, 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 다양한 놀이 기구와 수영장 시설이 마련되어 있으며, 가족이나 친구들과 함께 즐길 수 있습니다.

⦁ 비발디파크: 자동차로 13분 거리(약 9.3km)에 위치한 스키장으로, 겨울에는 스키를, 여름에는 골프와 워터파크를 즐길 수 있습니다. 다양한 숙박 시설과 편의 시설이 마련되어 있어, 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 팔봉산: 펜션 앞에 위치한 팔봉산은 봉우리가 여덟 개라 하여 팔봉산이라 이름이 붙여졌으며, 홍천강이 산의 삼면을 둘러싸고 있습니다. 2봉에는 삼부인당이라는 당집이 있어 인근 주민들의 안녕과 질병이나 재액, 풍년과 흉년을 주재하는 세 여신을 모시며, 4봉에서의 조망이 가장 훌륭한데 홍천강과 삼악산이 한눈에 들어옵니다.

⦁ 홍천강: 펜션 앞에 위치한 홍천강은 홍천군 서석면 생곡리에서 발원하여 서쪽으로 흐르다가 청평호 일대에서 북한강으로 흘러드는 강으로, 유역의 대부분이 홍천군 행정구역 안을 지납니다. 수심이 낮고 수온이 따뜻하며, 어종이 다양하고 풍부해 낚시하기에 좋습니다. 강 유역이 넓고 주변에 관광지가 많아 레포츠, 캠핑, 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 휘바핀란드: 자동차로 16분 거리(약 11km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드의 산타마을을 재현한 곳으로, 산타마을 관람과 함께 양떼목장 체험을 즐길 수 있습니다.

⦁ 모곡 밤벌 유원지: 자동차로 약 20분 거리(약 14.5km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 백사장과 울창한 숲이 우거진 곳으로 여름철 휴가지로 인기가 많습니다. 낚시와 캠핑을 즐길 수 있으며, 주변에는 한서 남궁억 기념관과 홍천강 생태공원 등이 있습니다.

⦁ 홍천수타사: 자동차로 38분 거리(약 40.9km)에 위치한 수타사는 신라 성덕왕 7년(708)에 원효대사가 창건한 것으로 전해지며, 대적광전 팔작지붕과 층층석탑이 보존되어 있습니다.

⦁ 가리산 레포츠파크: 자동차로 40분 거리(약 47.1km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 플라잉 짚, 서바이벌, 어드벤처, 레일바이크 등 다양한 레포츠를 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 알파카월드: 자동차로 42분 거리(약 48.9km)에 위치한 알파카 월드는 알파카의 매력을 느낄 수 있는 곳으로 알파카와 함께 산책을 즐길 수 있습니다.

⦁ 홍천 은행나무숲: 자동차로 1시간 30분 거리(약 103.4km)에 매년 10월 중순부터 11월 초까지 개방되는 홍천 은행나무숲은 약 4,000여 그루의 은행나무가 심어져 있는 곳으로, 가을철에는 노란 은행잎이 장관을 이룹니다. 또, 은행나무숲 내에는 산책로와 휴식공간도 마련되어 있어 가을의 정취를 느끼며 산책하기 좋습니다.

⦁ 홍천 무궁화수목원: 자동차로 약 22분 거리(약 22.4km)에 위치한 무궁화 수목원은 대한민국 최초의 무궁화 테마 수목원으로 다양한 품종의 무궁화를 감상할 수 있습니다. 계절마다 다양한 꽃과 나무를 감상할 수 있으며, 산책로와 휴식공간도 마련되어 있습니다.

⦁ 홍천 아로마허브동산: 자동차로 약 40분 거리(약 44.1km)에 위치한 아로마 허브동산은 다양한 허브와 꽃을 감상할 수 있는 곳으로, 허브 족욕과 허브차 시음 등의 체험 프로그램도 운영하고 있습니다. 또, 숙박시설도 갖추고 있어 가족이나 연인과 함께 여행하기 좋습니다.
 

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 2천만 원입니다.

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.​
 

7. 기타 특징

⦁ 홍천의 최고 관광지 비발디스키장과 오션월드과 약 13분 거리에 위치합니다.

⦁ 팔봉산과 팔봉산유원지가 앞에 위치한 자연환경이 아름다운 펜션입니다.

⦁ 펜션 앞으로 흐르는 홍천강은 낚시, 보트, 물놀이 등 다영한 놀이를 즐길 수 있습니다.

⦁ 본 펜션에는 야외수영장이 있습니다.

⦁ 주변에 펜션과 캠핑장이 많은데 2차선 도로변에 편의점이 있어서 부수입을 올릴 수 있습니다.
 

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 홍천 펜션 매매 조건

⦁ 매매가격: 7억 5천만 원

⦁ 대출금: 3억 5천만 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.

⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.

⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 
 

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