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1. 부동산 개요 매물번호:07-9438

• 소재지: 경기도 가평군 북면 목동리

• 토지면적: 2.417㎡(약 731평)

• 건물 연면적: 291㎡(약 88평)

• 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/1동), 경량철골구조(야영장시설/1동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)

• 준공 일자: 2013.07.09(1동), 2023.06.10(1동)

​• 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 15대 이상 가능

• 난방 방법: 전기지열보일러, 기름보일러

• 온수 방법: 전기지열보일러, 기름보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 경기도 가평군 북면에 위치한 펜션과 캠핑장의 매매입니다.

• 가평군 북면 청정계곡에 바로 접하였습니다.

• 펜션이 북면에서도 초입이라 접근성도 좋은 펜션입니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 300m 거리에 있습니다.

• 총 토지면적 731평이고 이 중 120평 하천부지는 현재 취득 중입니다.

• 건물은 2동이고 2층 건물 1동은 2013년, 1층 건물 1동은 2023년에 신축하였습니다.

• 2층 건물 약 70평 건물에 펜션 객실 8실이고 이 중 4실은 복층구조입니다.

   ▸ 4객실: 원룸형 구조, 화장실 1실

   ▸ 4객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실

• 펜션 객실은 리모델링이 필요한 상태입니다.

• 거주 관리실은 11평(컨테이너, 방 2, 화장실1)을 사용 중입니다.

• 1층 건물 약 18평 2023년 신축 건물은 야영장 시설로 남녀 화장실, 샤워실, 개수대가 있습니다.

• 정식 등록된 야영장이고 텐트 사이트 12면이고 모두 파쇄석입니다.

​• 매출: 연세가 많으신데 처음으로 운영 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 연세가 많으시고 경험도 없으신데 인수하여 캠핑장을 만들고 운영하고 있습니다.

• 처음으로 운영해 보니 연세 때문에 힘에 겨워 매매를 합니다.

• 매매가격은 최대한 절충해 들리겠습니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 가평 펜션 캠핑장 매매 조건

• 매매가격: 11억 원 (절충 가능)

• 대출금: 4억 원(농협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10
 

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