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• 전남 장성군 북하면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 토지면적: 1,339㎡(약405평)

• 건물면적: 825.13㎡(약250평)

• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)

• 층수(동수): 지상3층(1동)

• 준공일자: 1996.11.22(1동)

• 리모델링: 2018년 올리모델링, 2024년 추가리모델링

​• 건물방향: 남동향(거실창문 기준)

• 주차: 내외부에 15대이상 가능

• 난방방법: 기름보일러

• 온수방법: 기름보일러

• 물공급방법: 지하수

• 펜션객실: 16실

• 거주관리실: 객실 중 사용

• 부대시설: 수영장, 세미나실, 당구대, 찜질방, 자쿠지, 바비큐장

​• 매출: ​​2억5천~3억5천만원

• 입주시기: 즉시 입주가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약30m 거리에 있습니다.

• 펜션이 내장산 백양사와 장성호 가는 근처에 위치합니다.

• 호남고속도로 백양사ic에서 약12km 자동차로 약10분이면 도착합니다.

• 담양의 유명관광지 메타세콰이아길, 메타프로방스까지 약16m 자동차로 약15분이면 갈 수 있습니다.

• 광주광역시에서 자동차로 약30분이면 도착하는 가까운곳입니다.

• 토지면적 405평에 철근콘크리트 3층건물 1개동입니다.

• 1996년에 준공한 건물을 2018년에 전체 현대식으로 올리모델링을 하였습니다.

• 또한 2024년에 추가 리모델링을 하여 몸만 들어오시면 바로 영업가능합니다.

• 총16개의 객실이 있고 이 중 가족실이 7객실이 있습니다.

• 가족7실 중 1실은 거실, 방 분리형구조 6실은 사이즈가 큰 원룸형이고, 자쿠지가 2실에 있습니다.

• 나머지 9실은 커플객실이고 원룸형 구조입니다.

• 16실 중에서 직원숙소 및 관리실을 사용합니다.

• 부대시설은 야외에 수영장, 세미나실, 당구대, 황토찜질방, 자쿠지(2객실)이 있습니다.

• 장성호에 조정경기장이 있는데 훈련선수들 숙소로 꾸준하게 이용됩니다.

• 펜션 근처 내장산, 백양사는 너무나 유명한 단풍명소로 더 이상 설명이 필요없어 생략합니다.

• 펜션 근처에 장선군에서 약30억원을 들여서 조성한 물놀이공원이 곧 운영예정인데

• 개장시 많은 물놀이관광객이 올것이고, 숙박손님들도 늘어날것으로 보입니다.

• 주변관광지로는 장성호수변길, 황룡강생태공원, 백양사, 축령산편백숲, 죽녹원, 관방제림, 메타프로방스, 장성호

• 법인소유의 펜션인데 다른 사업관계로 매매를 합니다.

• 펜션건물이 숙박시설이라 주택수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.

• 관심있으신분 연락주시면 가격절충 잘 해드리겠습니다.

• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎ 010-5000-5569

• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.​

• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.

◎ 장성펜션매매조건

• 장성펜션 매매가격: 14억원

• 대출금: 4억원(신협) 포함된 가격임

• 우리가 최소한 지켜야할 매너 ▼↓↓↓↓↓▼

• 방문하시려면 ​☎ 010-5000-5569 꼭 확인 및 상담하시고 일정을 조율해 주세요, 무단 방문,전화 금지!!



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