매물 기본정보
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매물번호
28-5925
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매물종류
펜션
-
거래구분
매매
-
계약상태
계약가능
제목 |
경북 경주시 불국사근처 매출2억5천 독채풀빌라펜션을 토지값에 급매매합니다.
관광지
급매매
넓은토지
위치굿
초저렴
|
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상호 | 라라랜드애견풀빌라 | 홈페이지 주소 |
http://lala-land.kr/
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소재지 | |||
건물주구조 (용도) | ALC블럭구조(단독주택/3동, 제1종근생/1동) | ||
사용 토지면적 |
3,306㎡(1,000평)
|
건물층수 (동수) | 지상1층(4동) |
건물면적 |
359㎡(108평)
|
준공일자 | 2012.09.05(4동) |
난방방법 | LPG가스보일러(벌크) | 리모델링 | 2022년 올리모델링 |
온수방법 | LPG가스보일러(벌크) | 물공급방법 | 상수도, 지하수 |
주변관광지 |
국립경주박물관, 월정교, 첨성대, 대릉원, 동궁과 월지, 황리단길, 보문관광단지, 불국사, 석굴암, 황룡사
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시설정보 7실 0사이트
객실정보 | 펜션객실 실 | 독채풀빌라6동, 복층4동 |
---|---|---|
기타객실 실 | ||
글램핑 동 | ||
카라반 대 | ||
사이트 면 | ||
거주관리실 평 | 독채/복층, 무허가주택 | |
부대시설 | 개별미온수수영장, 바비큐장 |
매물특징
매물특징 | • 리모델링: 2022년 봄 올리모델링 • 건물방향: 남향(거실기준) • 주차: 내부에 15이상 가능 • 펜션객실: 6실(독채풀빌라6동, 복층4동) • 거주관리실: 약15평(독채/복층, 무허가주택) • 부대시설: 개별미온수수영장, 바비큐장 • 매출: 2억5천만원(직원이 운영) • 입주시기: 잔금지급시 가능합니다. • 버스정류장: 약550m 거리에 있습니다. • 펜션이 경주 불국사에서 약5분거리에 위치합니다. • 총 사용토지는 약1,000평입니다. • 이 중 사유지는 약759평 전체 지목이 대지입니다. • 나머지 약240평정도는 하천부지 국유지로 임대료를 내고 주차장으로 사용중입니다. • 독채객실6실 전체 실내온수풀이 있고 4실은 복층구조입니다. • 현재 직원이 관리하는데 거주는 독채 복층구조에서 거주합니다. • 위에 대장상 4개동 약108평만 대장에 등재되어 있습니다. • 위치가 좋고 토지가 넓어서 매출은 잘 나오는 편입니다. • 16억1천만원에 매수하고 리모델링비용 등 총18억이 들어갔습니다. • 하지만 건강상 운영이 힘들고 해서 토지값정도에 매각을 하고자 합니다. • 토지 전체의 지목이 대지이니 신축을 하던지 리모델링을 하던지 하시면 될듯합니다. • 경주시내권에서 토지 약1,000평을 사용하는 펜션이 그리 많지 않습니다. • 대지756평에 건축물 정비하고 국유지240평에 주차장 사용하면 아주 넓습니다. • 토지가 넓고 위치가 좋아서 애견펜션이나 독채식 풀빌라를 운영한다면 좋은듯합니다. • 펜션근처에 불국사, 석굴암, 블루원워터파크, 보문관광단지가 있습니다. • 더 자세한 사항은 전화주세요~ ☎ 010-5000-5569 • 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다. ◎ 경주펜션 매매조건 • 경주펜션 매매가격: 12억5천만원 • 대출금: 12억5천만원(신한은행) 상환예정 • 우리가 최소한 지켜야할 매너 ▼↓↓↓↓↓▼ • 방문하시려면 ☎ 010-5000-5569 꼭 확인 및 상담하시고 일정을 조율해 주세요, 무단 방문,전화 금지!! |
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참고사진
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_xbD7BhSJ_9cfa594b279b8f76cba1d94e8045e970e18b28c7.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_tH6BZcXD_0fae62f2896a04084785ffa7a72b04b18948e4e2.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_Fi9AdlRW_4bbbee11abcdc81cce7842c33beabd800c66d72a.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_ep3QX2U9_07f991f2be3f5a93ab9630b6199b3bc29789531b.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_j58UeIXZ_2c73d3251778ccb919d0026507ac19a2b81db931.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_jqDfXciK_91c929795db0f810e4d70411ca87c11064279ad1.jpg)
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![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_mUn5KSWJ_1988df42e0cd38610335bb31232ea2ddae8b6f7f.jpg)
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![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_NpaKbn0W_9847e5829c19a2e78ec137bb143e0f1c4629a0a5.jpg)
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![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_9DaivnZj_9029f596fc353dc1c345f4b9c1a4ed9246e67cb9.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_pt6K0HLY_717b1cffb40dbe9718e0917192545d37e94fa59d.jpg)
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![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_LKyh3tkN_de1c4522ae32d9f1ffbc906ff49cec14d8bb63d2.jpg)
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![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_kx9aZnYQ_c6873674f3d7271e602e35f118326dd752a006e9.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_RaHf2qpy_3f106d31e581a1e4f4f8090101e4934ad3a2608e.jpg)
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![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_ov1wf27u_3655591e0a752045e8465db85c53d7fdaf569e71.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_SczijCpo_57ae97b58922a96dc776a130642b3af75b581669.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_u02VB35s_70ef0ee4c5da137f514f71451bf861a794006974.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_Mlwfy9hr_083e2c1180f2ab5caef027d4b27d1acc62321bf5.jpg)
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/3690602125_UmwLA2yR_35c7da7cf9fd3e3e258597d960af4b4cd0e52ea2.jpg)
가격정보
매매가격 | ![]() |
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대출금액 | 12억5천만원 |
대출은행 | 신한은행 |
매물등록자
부동산상호 | 현대부동산중개 | 대표 전화번호 | |
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이름 | 손유현 | 휴대폰번호 | 010-3318-5569 |
부동산 등록번호 | 가-040-4348 | 주소 | 서울 강남구 논현로 80, 3층 23호 |
매물관리자
상호/이름 | 펜션114 | 휴대폰번호 | 010-5000-5569 |
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