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• 리모델링: 2022년 봄 올리모델링

​• 건물방향: 남향(거실기준)

• 주차: 내부에 15이상 가능

• 펜션객실: 6실(독채풀빌라6동, 복층4동)

• 거주관리실: 약15평(독채/복층, 무허가주택)

• 부대시설: 개별미온수수영장, 바비큐장

​• 매출: 2억5천만원(직원이 운영)

• 입주시기: 잔금지급시 가능합니다.

• 버스정류장: 약550m 거리에 있습니다.

• 펜션이 경주 불국사에서 약5분거리에 위치합니다.

• 총 사용토지는 약1,000평입니다.

• 이 중 사유지는 약759평 전체 지목이 대지입니다.

• 나머지 약240평정도는 하천부지 국유지로 임대료를 내고 주차장으로 사용중입니다.

• 독채객실6실 전체 실내온수풀이 있고 4실은 복층구조입니다.

• 현재 직원이 관리하는데 거주는 독채 복층구조에서 거주합니다.

• 위에 대장상 4개동 약108평만 대장에 등재되어 있습니다.

• 위치가 좋고 토지가 넓어서 매출은 잘 나오는 편입니다.

• 16억1천만원에 매수하고 리모델링비용 등 총18억이 들어갔습니다.

• 하지만 건강상 운영이 힘들고 해서 토지값정도에 매각을 하고자 합니다.

• 토지 전체의 지목이 대지이니 신축을 하던지 리모델링을 하던지 하시면 될듯합니다.

• 경주시내권에서 토지 약1,000평을 사용하는 펜션이 그리 많지 않습니다.

• 대지756평에 건축물 정비하고 국유지240평에 주차장 사용하면 아주 넓습니다.

• 토지가 넓고 위치가 좋아서 애견펜션이나 독채식 풀빌라를 운영한다면 좋은듯합니다.

• 펜션근처에 불국사, 석굴암, 블루원워터파크, 보문관광단지가 있습니다.

• 더 자세한 사항은 전화주세요~ ☎ 010-5000-5569

• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.​

◎ 경주펜션 매매조건

• 경주펜션 매매가격: 12억5천만원

• 대출금: 12억5천만원(신한은행) 상환예정

• 우리가 최소한 지켜야할 매너 ▼↓↓↓↓↓▼

• 방문하시려면 ​☎ 010-5000-5569 꼭 확인 및 상담하시고 일정을 조율해 주세요, 무단 방문,전화 금지!!


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