매물 기본정보
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매물번호
03-6929
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매물종류
관광펜션
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거래구분
매매
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계약상태
계약가능
제목 |
전남 여수시 돌산읍 바닷가 토지584평 16객실 올리모델링한 호텔급 관광숙박펜션을 매매합니다!
관광지
숙박건물
엘리베이터
오션뷰
위치굿
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상호 | 비공개 | 홈페이지 주소 |
비공개
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소재지 |
전남 여수시 돌산읍
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건물주구조 (용도) | 철근콘크리트구조(관광숙박시설,휴게음식점/1동) | ||
사용 토지면적 |
1,929㎡(584평)
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건물층수 (동수) | 지상4층(1동) |
건물면적 |
1,393㎡(421평)
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준공일자 | 2017.07.26(1동) |
난방방법 | 전기보일러 | 리모델링 | |
온수방법 | 전기보일러 | 물공급방법 | 상수도, 지하수 |
주변관광지 |
오동도, 여수밤바다, 금오도비렁길, 여수세계박람회장, 거문도, 백도, 여수해상케이블카, 이순신대교, 향일암, 진남관
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시설정보 17실 0사이트
객실정보 | 펜션객실 실 | 풀빌라1실, 욕조16실 |
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기타객실 실 | ||
글램핑 동 | ||
카라반 대 | ||
사이트 면 | ||
거주관리실 평 | 약20평(거실, 방2실,욕실1) 외 직원숙소4실 | |
부대시설 | 엘리베이터, 카페, 매점, 세탁실, 린넨실, 직원식당, 바비큐장 |
매물특징
매물특징 | • 건물방향: 동북향(거실창문 기준) • 주차: 내외부에 25대이상 가능 • 전남 여수시 돌산읍에 위치한 펜션의 매매입니다. • 펜션객실: 16실 • 거주관리실: 약20평(거실, 방2실,욕실1) 외 직원숙소4실 • 부대시설: 엘리베이터, 카페, 매점, 세탁실, 린넨실, 직원식당, 바비큐장 • 매출: 임대 후 리모델링함 • 입주시기: 잔금지급시 입주가능합니다. • 버스정류장: 펜션에서 약60m 거리에 있습니다. • 펜션이 여수에서 가장 관광객이 많은 돌산도 바닷가에 바로 위치합니다. • 토지면적은 사유지 584평, 도로부지까지 약650평을 사용합니다. • 도로부지가 넓어서 주차여유 공간이 엄청 많습니다. • 2017년에 건축한 4층건물1개동이며 2023년에 올리모델링을 하여 새건물과 같습니다. • 최근에 임대를 주었는데 예전에는 1년에 8억정도의 매출이었습니다. • 총16객실 중 1객실은 풀빌라, 15객실은 스파를 제거하고 최신 욕조로 변경하였습니다. • 시설은 호텔급의 최고급 인테리어를 자랑합니다. • 부대시설은 주인숙소, 직원숙소4실, 카페, 매점, 린넨실, 세탁실, 직원식당 등이 있고 • 엘리베이터, 바닷가에 개별비비큐장이 설치되어 있습니다. • 부대시설은 매수인이 원하는데로 변경해서 사용하시면 됩니다. • 건물의 외부, 객실은 올리모델링을 해서 그대로 운영하시면 됩니다. • 매도인은 여러군데를 관리하기가 힘들어 가격을 인하해서 매매를 합니다. • 여수와 남해군 사이에 해저터널공사가 확정되었습니다. • 해저터널 개통시 더 많은 관광객이 왕래할것입니다. • 펜션건물이 숙박시설이라 주택수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다. • 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎ 010-5000-5569 • 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다. • 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
• 여수펜션 매매가격: 38억원 • 대출금: 27억원(순천원예농협) 포함된 가격임 • 우리가 최소한 지켜야할 매너 ▼↓↓↓↓↓▼ • 방문하시려면 ☎ 010-5000-5569 꼭 확인 및 상담하시고 일정을 조율해 주세요, 무단 방문,전화 금지!! |
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참고사진
![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/2009167708_lfsRLOKe_209387ac2c7600bad0112fe3c866c65f01a6c718.jpg)
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![](https://pension114.com:443/superboard/data/product/2009167708_DZipgunj_c9e9ab570005ba5159f051b5e91eb3e5b1c53247.jpg)
가격정보
매매가격 | ![]() |
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대출금액 | 27억원 |
대출은행 | 순천원예농협 |
매물등록자
부동산상호 | 현대부동산중개 | 대표 전화번호 | |
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이름 | 손유현 | 휴대폰번호 | 010-3318-5569 |
부동산 등록번호 | 가-040-4348 | 주소 | 서울 강남구 논현로 80, 3층 23호 |
매물관리자
상호/이름 | 펜션114 | 휴대폰번호 | 010-5000-5569 |
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