1. 부동산 개요 매물번호:57-4925

• 소재지: 경북 경주시 하동

• 토지면적: 1,322㎡(약 400평)

• 건물 연면적: 488.40㎡(약 145평)

• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택, 근린생활시설/2동)

• 건물 층수(동수): 지상 2층(2동)

• 준공 일자: 2012.01.10(2동)

​• 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

• 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능

• 난방 방법: 전기보일러

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 상수도
 

2. 상세 정보

• 경북 경주시 하동에 위치한 펜션의 매매합니다.

• 펜션 객실 수: 총 10객실

   ▸ 2객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.

   ▸ 6객실: 원룸 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실.

   ▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실.

• 거주 관리실: 약 5평(원룸 구조, 화장실)

• 부대시설: 개별 미온수 수영장, 야외수영장, 제트스파, 월풀스파, 개별 바비큐장

​• 매출: 2022년: 2억 5천만 원, 2023년: 1억 5천만 원

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약 600m 거리에 있습니다.

• 경주의 최고 관광지 불국사에서 약 4km 거리에 위치합니다.

• 펜션이 약간 언덕에 위치하여 멀리까지 잘 보이는 시티 뷰러 조망이 좋습니다.

• 펜션 근거리에 경주 보문관광단지, 블루원리조트, 석굴암 등이 있습니 디.

• 토지면적 약 400평에 철근콘크리트 2층 건물 2개동입니다.

• 2012년에 철근콘크리트 구조로 준공한 건물로 아직 컨디션이 양호합니다.

• 총 10개의 객실과 거주 관리실은 원룸형 약 5평을 사용하고 있습니다.

• 10개의 객실 중 4객실에 외부 미온수 수영장이 있으며 2실은 4계절 운영, 2실은 겨울에 미운영합니다.

• 풀빌라 2객실의 내부에는 별도로 월풀스파가 설치되어 있습니다.

• 복층 6객실에는 제트스파가 설치되어 있습니다.

• 정원에 공용 수영장이 설치되어 있습니다.

• 주인의 건강상 손해를 보면서 급매매를 합니다(확인 가능).

• 토지면적, 건물면적, 시설, 위치를 감안하면 아주 저렴한 펜션 매물입니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 경주 펜션 매매 가격

• 매매가격: ​12억 원

• 대출금: 9억 원(수협) 포함된 가격임

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎  010-5000-5569 10