펜션114

안녕하세요?

《펜션114》입니다.

중개대상물 표시 광고의 여러 가지 법적 규제로 인하여

부득이 인터넷에 매물 광고를 하지 못하는 매물들이 있어서 안내드립니다.

보통은 최대한 공개하여 거래를 하려고 노력을 하고 있습니다.

다만 주변에서 쉽게 알 수 있는 경우에 아래와 같은 이유로 공개를 꺼려 하시는 분들도 계십니다.

1. 영업상 이유: 이용하는 고객들이 매물로 인식해서 영업에 지장이 있다고 판단하는 경우.

2. 직원의 고용 안정성: 해당 부동산이 매물로 나온 경우 직원들이 불안감으로 이직에 대한 걱정.

3. 지역에서의 비밀유지: 해당 지역에 매물로 소문이 나는 것을 걱정하는 경우.

위와 같은 경우에,

매물이 있어도 일부 내용만 가지고 광고를 할 수가 없는 것이 현실입니다.

아무리 좋은 매물이 있어도 알려드릴 방법이 없는 게 안타깝습니다.

결국 전문 부동산업소와 소통을 통해서 원하는 매물정보를 취득하셔야 하는 경우도 있습니다.

본인이 원하는 매물을 상담 등록하고, 일치하는 매물이 있을 때 통보받기 등의

노력을 스스로 하셔야 좋은 매물을 거래하실 수 있다고 생각합니다.

※ 알면 도움되는 정보 ※

직거래가 금전적으로 이익일 것 같지만 귀에 걸면 귀걸이 코에 걸면 코걸이 같은 것들이

많은 것이 특수 부동산입니다. 펜션(숙박업)도 마찬가지입니다.

단순하게 아파트 거래하는 것과는 다른 점이 아주 많은데요

상담해 보면은 아파트 거래하듯이 너무 쉽게 생각하고 계십니다.

모르고 그냥 넘어가시는 분들이 많으십니다. 모르니깐 그런 게 있는 줄을 알 수가 없지요.

그래서 돈은 돈대로 많이 쓰고, 수리하느라 고생하신분들도 많으십니다.

보통은 얼마나 더 많은 돈이 지출됐는지조차 모르는 게 현실입니다.

살펴야 할 부분이 많지만 간단한 몇 가지만이라도 체크해 보시죠

Q: 15년 전에 건축하여 펜션으로 운영하던 주택입니다.

-다른 사람이 인수해서 무조건 운영이 가능한가요?

Q: 2005년도에 건축한 주택의 면적이 100평인 건물이 있습니다.

-이 주택을 매수한 분께서 그대로 펜션을 할 수 있나요?

Q: 펜션(숙박업)의 세금은 일괄적으로 모두 똑같은가요?

-그럼 어떻게 절세할 수 있나요?

Q: 숙박업은 어떤 토지에서 허가가 날까요?

Q: 숙박업의 종류는 어떤 게 있을까요?

힘들고 어려운 시기입니다. 모두들 힘내시고

좋은 거래하시길 바랍니다.

감사합니다.