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• 전남 강진군 강진읍에 위치한 글램핑/캠핑장의 매매입니다.

• 토지면적: 10.909㎡(약3,300평)

• 건물면적: 99㎡(약30평)

• 건축물주구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/2동)

• 층수(동수): 지상1층(2동)

• 준공일자: 2011.12.19(2동)

• 리모델링: 2023년 가을 올리모델링

• 주차: 30대 이상가능

• 난방방법: 전기필름

• 온수방법: 전기보일러

• 물공급방법: 지하수

• 글램핑: 18실(내부에 욕실,개수대 있음)

• 거주관리실: 별도로 없음

• 부대시설: 수영장, 공용화장실, 샤워실, 공터 약1,000평 이상

​• 매출: 4억원

• 입주시기: 즉시 입주가능합니다.

• 버스정류장: 펜션에서 약1km 거리에 위치합니다.

• 강진군 강진읍에서 약4km 거리 자동차로 약3분거리입니다.

• 남해고속도로 강진무위사ic에서 약14k 자동차로 약10분거리입니다.

• 강진만갈대숲, 강진만생태공원에서 약6km 자동차로 약5분거리입니다.

• 토지면적 약3,300평이고 정확한것은 분할을 해봐야 알수있는데 크게 차이는 없을듯합니다.

• 현재 야영장으로 허가받은 면적이 약2천평정도이고

• 그 중 약1,000평정도만 글램핑장으로 사용중에 있습니다.

• 허가받은 토지 약1천평과 허가받지않은 약1천평을 추가로 사용할 수가 있습니다.

• 약 1천평의 토지에 잔디 운동장을 만들고, 남은토지에 글램핑을 추가로 설치하면 하주 좋을듯합니다.

• 현재 글램핑은 2023년 11월에 새로 천갈이등을 하여서 새것과 같은 컨디션입니다.

• 개별글램핑마다 내부에 화장실, 바닦난방이 되어 있고 바로 옆에 전용주차장이 있습니다.

• 야외에 수영장이 2개 있고 관리동이 있습니다.

• 현상태로 약4억원의 매출이 오르는데 남은토지를 활용한다면 6억이상은 충분하다고 봅니다.

• 현대 직원들로 오토로 운영중인데 직접운영하지 못하지는분은 현재의 직원을 그대로

• 인수하시면 멀리 거주하셔도 직원관리만 하시면됩니다.

• 직접 운영하실분은 내부에 주택을 건축하여도 되고 3분거리의 강진읍에 아파트에 거주하셔도 됩니다.

• 캠핑장에서 약3거리에 남해안철도 강진역이 2025년에 준공을 목표로 현지 마무리공사중입니다.

• 규모와 시설, 매출대비 전국에서 가장 저렴한 매물이라고 확신합니다.

• 참고로 펜션114에서 매매를 진행하고 있습니다. 펜션114로 연락주시기 바랍니다.

• 혹시 캠핑장으로 전화하시면 펜션114에서 연락을 다시 드리도록 하겠습니다.

• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎ 010-5000-5569

• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.​

• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
 

◎ 강진캠핑장 매매조건

• 강진캠핑장 매매가격: 9억원

• 대출금: 2억원(농협) 가능함

• 우리가 최소한 지켜야할 매너 ▼↓↓↓↓↓▼

• 방문하시려면 ​☎ 010-5000-5569 꼭 확인 및 상담하시고 일정을 조율해 주세요, 무단 방문,전화 금지!!



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