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1. 부동산 개요 매물번호:39-6729

• 소재지: 강원도 정선군 여량면 유천리

• 토지면적: 약 4,628㎡(약 1,400평 이하)

• 건물면적: 131.03㎡(약 40평)

• 건축물 주구조(용도): 철근콘크리트구조/벽돌구조(단독주택/1동)

• 층수(동수): 지하 1층/지상 1층(1동)

• 준공 일자: 2004.07.12(1동)

​• 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)

• 주차: 내외부에 6대 이상 가능

• 난방 방법: 심야전기보일러

• 온수 방법: 심야전기보일러

• 물공급 방법: 지하수
 

2. 상세 정보

• 강원도 정선군 여량면에 위치한 토지와 전원주택의 매매입니다.

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《주변 환경》

• 본 주택 바로 옆에 정선군에서 관광지로 조성 중인 천년의 숲 은행나무숲이 있습니다.

• 주택 바로 앞으로는 골지천이 흐르는데 물놀이하기에 아주 좋습니다.

• 뒤로는 임야, 앞에는 강, 남향으로 전형적인 배산임수의 입지조건입니다.

• 버스정류장: 약 800m 거리에 있습니다.

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​《주변 관광지》

• 정선 천년의 숲 은행나무숲, 아우라지관광지, 정선레일바이크, 가리왕산자연휴양림,

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《토지》

• 총 토지면적 약 1400평(조금 부족)에 주택 1동, 사과밭, 텃밭이 있습니다.

• 사과밭 약 700평에 사과나무 약 380주가 자라고 있습니다.

• 토지가 더 필요하신 분은 300평 평당 30만 원 추가하시면 됩니다.(9천만 원)

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《건물/객실/부대시설》

• 주택은 2004년도에 주인이 돈을 많이 들여서 튼튼하게 건축하였습니다.

• 주택 30평에 거실, 방 3실, 화장실 2실, 지하실은 창고입니다.

• 주택: 약 30평

• 부대시설: 사과밭, 저온저장고, 텃밭

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《영업 관련》

​• 사과나무 경작으로 1년에 6천만 원의 소득이 발생했습니다.

​• 홍로 약 200주, 부사약 180주

​• 사과나무는 식재 한지 10년생입니다.

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

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《기타 특징》

• 남은 토지에 펜션을 건축하여 운영하시면 관광지라 더욱더 좋습니다.

• 매수하시는 분께는 농사에 사용하는 모든 장비를 드립니다.

• 주인이 시골 내려가신 자기가 오래되었고, 이제 80대가 되어서 농사가 힘듭니다.

• 그래서 가격을 대폭 인하하여 저렴하게 급매매합니다.

• 추천 용도: 펜션, 전원주택, 귀촌, 귀농, 세컨드하우스, 캠핑장(글램핑장, 카라반, 야영장)

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《기타 안내》

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
 

◎ 정선 전원주택 토지 매매 조건

• 매매가격: 3억 6천만 원(토지1,700평 시 4억5천만원)

• 대출금: 무

⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물관리자 ☎  010-5000-5569 10

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