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• 경남 남해군 삼동면에 위치한 펜션의 매매입니다.

• 사용토지면적: 496㎡(약150평)

• 건물면적: 190.41㎡(약58평)

• 주구조(용도): 벽돌구조(단독주택/1동)

• 층수(동수): 지상2층(1동)

• 준공일자: 2007.09.21(1동)

• 건물방향: 동향(거실기준)

• 주차: 외부에 10대 이상가능

• 난방방법: 기름보일러

• 온수방법: 기름보일러

• 물공급방법: 상수도

• 펜션객실: 3실(가족2실,커플1)

• 관리실: 약15평(거실 겸 방, 화장실1)

• 부대시설: 바비큐장, 텃밭, 창고

• 입주시기: 잔금지급시 입주가능합니다.

• 버스정류장: 약200m 거리에 있습니다.

• 매출: 광고없이 8,000만원정도 광고하면 1억이상 나오는 펜션입니다.

• 남해군의 최고 관광지 독일마을 아래 바닷가에 위치합니다.

• 남해 독일마을에서 내려다보이는 위치이고,

• 독일마을에서 바닷가를 내려가는 길목에 위치합니다.

• 바닷가 항구 앞에 위치하여 낚시손님이 연중 많습니다.

• 방파제에서 낚시하는분도 많고 낚싯배를 타고 낚시하러 오시는분도 많습니다.

• 위치가 좋아서 예약하지 않고 방문하시는 분들이 항상 있는편입니다.

• 홈페이지를 운영하지도 않아도 단골손님과 로드손님이 많습니다.

• 남해여행갔다왔는데 독일마을에 안다녀오신분은 거의 안계십니다.

• 내부 침구류 등 집기도 모두 고급형으로 인테리어 되어 있습니다.

• 펜션 바로옆으로 바닷가 항구가는 2차선도로인데 막다른 도로라

• 통행량이 적어 도로한쪽을 주차장으로 사용하는데 아주 넓고 좋습니다.

• 총 사용토지면적은 약150평이고 이 중 사유지는 약116평입니다.

• 구조를 설명하자면 입구에 별채 약12평 있는데 커플객실입니다.

• 본채 1층에 약15평(거실 겸 방, 화장실1)의 내실이 있고

• 나머지 약20평의 공간에 큰거실과 방1실, 욕실1실이 있는 객실이 있습니다.(침대2)

• 2층에 약20평에는 거실과 방2실, 주방,화장실2실이 있는 가족실입니다.

• 1층객실과 2층객실에 내부계단과 외부계단이 있어서 단체손님이 오시면

• 2층과 2층 전체를 단체객실로 사용합니다.(거실2,방3실, 화장실3실)

• 마당은 꽃과 잔디정원으로 예쁘게 관리하고 있습니다.

• 펜션외 별도로 작은 창고가 있습니다.

• 주변에 이렇게 큰 객실도 없고 또한 바닷가에 오션뷰 펜션이 본 펜션밖에 없습니다.

• 다른 펜션은 지대가 낮아서 바다가 잘 보이지 않습니다.

• 배낚시 하시는분들은 주기적으로 오시는데 짐이 많아서 항구에서 가까운곳을 선호합니다.

• 현재 남해와 여수간 해저터널공사가 진행중인데 개통시 여수쪽으로 해서

• 더 많은 관광객이 올것입니다.

• 위치가 좋은곳은 광고를 하지 않아도 손님이 많습니다.

• 펜션매매가격을 6억원에서 대폭 인하하여 매매합니다.

• 소액으로 노후 걱정없이 운영이 가능한 본 펜션을 놓지지 마세요.

• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎ 010-5000-5569
 

◎ 남해군펜션 매매조건

• 남해펜션 매매가격: 4억8천만원 ★약속하지 않고 가시면 못보십니다★

​• 대출금: 무

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